موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0401411 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به اجرائیه صادره از شعبه 2 حقوقی شهرستان کردکوی محکوم علیهما زهرا اربابی دنگلانی - صغری اربابی دنگلانی - کبری اربابی دنگلانی - مسلم اربابی دنگلانی - ام البنین اربابی - جبرائیل اربابی - عذرا اربابی دنگلانی محکوم است به : حکم به تقسیم و فروش اموال موصوف به شرح نظریه کارشناس از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین ورثه در حق  محکوم له ایمان اربابی دنگلانی می باشد. لذا در راستای دستور فروش ، ملک واقع در کردکوی روستای دنگلان خیابان مسجد بالا ملک مرحوم عبدالکریم اربابی تعرفه نموده است: الف)موضوع کارشناسی :تعیین ارزش ملک ب)آدرس ملک :کردکوی روستای دنگلان خیابان مسجد بالا ملک مرحوم عبدالکریم اربابی ج)مشروح کارشناسی  :1-ملک مورد نظر یک قطعه بمساحت حدود 403.22 مترمربع که در داخل آن یکدستگاه ساختمان قدیمی بمساحت حدود 79 مترمربع  که در زمان بازدید غیر قابل سکونت و با قدمت بیش از سی سال دارای دیوارهای باربر اجری و پوشش نهائی بام ایرانیت و درب و پنجره چوبی می باشد و بانضمام انباری بمساحت 12.83 مترمربع   در زمان بازدید بخشی از ملک بمساحت حدود بیست مترمربع و مطابق اظهارات محوم له در تصرف احدی از وراث بنام خانم عذرا اربابی بود،  و درز داخل آن ساختمان احداث گردیده بود.2-مطابق اظهارات ملک مورد نظر فاقد سند مالکیت می باشد.3-مطابق مدارک ابرازی تعداد وراث مرحوم عبدالکریم اربابی شامل پنج فرزند دختر و سه  فرزند پسر می باشد که براساس تصویر صلح نامه ابرازی مورخ 1403/08/17 خانم ها عذرا و کبری و صغری و ام البنین همگی اربابی سهم خود را به ایمان اربابی صلح و واگذار نموده اند.د)جمع بندی و اذظهار نظر: 1- با توجه به موقعیت قرار گیری ملک و ابعاد و قدمت بنا ، ارزش ملک مورد نظر جمعا بمبلغ پانزده میلیارد ریال براورد و بحضور اعلام می دارد. 2-تشخیص اصالت اسناد و مدارک ارائه شده ، مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی، نسخه های اصلی و تصویر آن ، انکار و تردید به مدارک ارائه شده در صلاحیت کارشناس نمی باشد . چنانچه بعد از ارائه گزارش کارشناسی ، اسناد و مدارک و اطلاعات جدید دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری نظریه کارشناسی تاثیر داشته باشد ، هیچ گونه مسوولیتی متوجه کارشناس منتخب دادگاه نبوده و چنانچه مغایرتی میان اصل اسناد و تصویر مدارک وجود داشته باشد این نظریه قابل اتکا نخواهد بود و در صورت کسب دستور از مقام محترم قضایی باید براساس اسناد اصیل و جدید تجدید نظر شود . همچنین مساحت دقیق ملک پس از انجام نقشه برداری مشخص خواهد گردید. که با توجه به کارشناسی بعمل آمده مال صدرالذکر به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده به فروش میرسد ، و با توجه به درخواست محکوم له و اقدامات انجام شده جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید و نیاز به حضور شما در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد. ضمنا در صورتی که روز مزایده مصادف با تعطیلی غیر مترقبه از سوی دولت مانند تعطیلی بابت گرما یا کمبود برق یا گاز و ....باشد با توجه به اینکه مزایده در بستر سامانه ستاد برگزار می گردد این تعطیلات مانعی جهت انجام مزایده نمی باشد. شماره مزایده 3005107239000058 1- زمان مزایده : مورخ 1405/04/02 ساعت 08:00الی 12:00 . 2- مکان مزایده :شعبه اول اجرای احکام مدنی کردکوی جهت شرکت در مزایده صرفا می بایست از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمایید. ( شرایط مزایده) 1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد تودیع و مابقی آن را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب  سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. لازم به ذکر است صرفا هزینه های انتقال سند به عهده خریدار یا برنده مزایده می باشد.  3-طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از اموال توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل اموال پس از تائید صحت مزایده وپرداخت کل قیمت فروش آن خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال اموال اعم ازمالیات عوارض وهزینه دفترخانه وغیره بر عهده برنده مزایده است. 6-مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب کردکوی و نماینده اجرای احکام مدنی در سامانه ستاد انجام خواهد شد. 7-همچنین خریداران برای شرکت در جلسه باید 10 درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری و از طریق سامانه ستاد واریز نمایند.  

شماره پرونده: 140303920002430786