موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0403240 صادره از شعبه 155 دادگاه عمومی حقوقی تهران له مهرداد محمدی فرد فرزند عباس با وکالت امیر ایمانی و فرهاد شهرابی و علیه 1- مهدی ملائی 2- محمدمهدی حسنی فرزند محمدعلی 3- هادی عباسی فشکی فرزند قنبر 4- محمدرضا باصریان آرانی فرزند ماشااله 5- محمدماهان باصریان آرانی فرزند علیرضا 6- منیر باصریان فرزند ماشااله 7- سیده شهربانو جلال فرزند سیدحسن 8- شایان باصریان آرانی فرزند علیرضا که محکوم علیهم به صورت تضامنی به پرداخت مبلغ 6/242/369/980 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1405/03/05 در حق محکوم له مهرداد محمدی فرد و همچنین مبلغ 759/470/350 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له ملکی به پلاک ثبتی به شماره 4414/2752 بخش 7 تهران متعلق به مرحوم علیرضا باصریان آرانی واقع در : تهران - خیابان خاوران - خیابان شهید بنی طباء - کوچه شهید محمد جمشیدیها -  پلاک 5 - واحد طبقه سوم جنوب شرقی از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : یک قطعه آپارتمان مسکونی از نوع طلق به پلاک ثبتی 2752 فرعی از 4414 اصلی قطعه یازدهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2674 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 68/23 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دوم که 3/9 متر مربع آن بالکن است به انضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد ملک دارای دو طبقه مشاعات در همکف و زیرزمین با کاربری پارکینگ و 5 طبقه مسکونی و هر طبقه دارای 4 واحد مسکونی و جمعاً دارای 20 واحد مسکونی می باشد و نمای ساختمان سنگ و کف حیاط موزائیک و بدنه سنگ و کف پارکینگ ها موزائیک و بدنه سرامیک و ساختمان دارای یک ورودی به پارکینگ همکف و یک ورودی به پارکینگ طبقه زیرزمین دارد و پله و پاگردها سنگ و بدنه سرامیک و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور مابین واحد های سمت شرقی و غربی دارد و واحد طبقه سوم جنوب شرقی تک خوابه و کف واحد سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ و رنگ و کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشیکاری و دارای آشپزخانه اپن با کابینت MDF و سینگ و هود و گاز رومیزی و کف سرویس بهداشتی و حمام سرامیک و بدنه کاشیکاری و گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای آیفون تصویری و انشعابات برق و گاز اختصاصی و برق مشاعی می باشد و این واحد در دست مستاجر می باشد و با توجه به بررسی ها و با توجه به مشخصات و موقعیت محلی و مساحت و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی در ساخت و پلان و نوع کاربری و وضعیت موجود آن و فارغ از هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و شرعی و معاملاتی و موقوفه عام یا خاص و یا بنیادی و مصادره ای و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و بانک ها و بیمه و شهرداری بوده و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر با جمیع منضمات و انشعابات و امتیازات ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان فوق الذکر به مبلغ 41/750/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 1/006 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 7/001/840/330 ریال(مبلغ 6/242/369/980 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل و مبلغ 759/470/350 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1405/03/26 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140468920000977670