موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0402261 صادره از شعبه 148 دادگاه عمومی حقوقی تهران له حشمت رضائی فرزند کریم با وکالت علیرضا علیش پور و علیه اله مراد بخت یاریان فرزند علی مراد با وکالت لیلا برزگر که آقای اله مراد بخت یاریان به پرداخت مبلغ 42/822/325/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل تا تاریخ 1405/03/05 در حق محکوم له حشمت رضائی و نیز خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست 1403/11/15 تا یوم وصول محکوم به طبق شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی در حق نامبرده که یوم الاداء محاسبه خواهد شد و همچنین مبلغ 2/135/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور بنا به درخواست وکیل محکوم له سرقفلی مغازه به پلاک ثبتی به شماره 1403 بخش 8 تهران متعلق به محکوم علیه اله مراد بخت یاریان واقع در : تهران - خیابان خیام - خیابان 15 خرداد - بعد از مسجد امام - پاساژ صدف - طبقه آخر - پلاک 104 از سوی این اجرا توقیف و پس از ارجاع به هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : ششدانگ مغازه شماره پلاک ثبتی 1403 اصلی مفروز و باقیمانده از پلاک اصلی مذکور واقع در طبقه چهار واقع در بخش 8 بازار (پاساژ) قطعه 104 بخش حوزه ثبتی مولوی تهران به مساحت تقریبی 5 متر مربع و اجاره با حق سرقفلی و فی مابین موجران وراث مرحوم داود سراج مهدی زاده و مستاجر اله مراد بخت یاریان که تمامی وراث رضایت خود مبنی بر فروش حق سرقفلی را اعلام نمودند و یک باب مغازه واقع در طبقه آخر پاساژ صدف و قدیمی ساز و 5 طبقه شامل زیرزمین و 4 طبقه روی زیرزمین با دسترسی به طبقات از راه پله می باشد و راهرو طبقه آخر پاساژ به عرض حدود 3/5 متر دارای کفسازی سنگ و قسمتی پوشش شده با قوطی بصورت مشبک و سقف دارای پوشش کاذب تایلی می باشد و مغازه دارای کرکره برقی و دهانه حدود 1/16 متر و عمق از محل کرکره حدود 4/17 متر و ارتفاع مفید حدود 2/4 متر می باشد و کف مغازه دارای پوشش سرامیک و دیوار دارای اندود گچ و رنگ و قفسه بندی شده و سقف رنگ می باشد و پاساژ بصورت بورس لوازم آرایشی فعالیت دارد و مغازه موردنظر بدون فعالیت شغلی و انشعاب برق مغازه مشترک و دارای اسپیلت می باشد و با توجه به بررسی ها و با توجه به موقعیت زمانی ارزیابی و موقعیت مکانی و طبقه وقوع مغازه و مساحت و قدمت بنا و نوع مصالح مصرفی و کاربری تجاری و وضعیت موجود آن و فارغ از موانع ثبتی و حقوقی و بدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی و عدم واگذاری منافع ملک به غیر و با حفظ حقوق توقیف کننده مقدم (شعبه 189 دادگاه عمومی مجتمع قضایی شهید مطهری) و با حفظ حقوق رضایت مالکین مغازه جهت فروش سرقفلی ارزش سرقفلی مغازه موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 82/000/000/000 ریال معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1405/03/26 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

شماره پرونده: 140368920007389370