موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  باسمه تعالی                                                                  آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0400552 - شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب نیابت واصله از ﺷﻌﺒﻪ 22 ﺍﺟﺮﺍﻱ ﺍﺣﻜﺎﻡ ﻣﺪﻧﻲ(ﻭﻳﮋﻩ ﺧﺎﻧﻮﺍﺩﻩ) ﺩﺍﺩﮔﺴﺘﺮﻱ ﺷﻬﺮﺳﺘﺎﻥ ﻣﺸﻬﺪ ، محکوم علیه آقای رمضان کوهکن  به پرداخت تعداد 50 قطعه سکه تمام بهارآزادی در حق محکوم لها خانم سمیرا آزادوار با وکالت خانم الهام قاسمی محکوم گردیده ، که در راستای اخذ محکوم به ، وکیل محکوم لها اقدام به توقیف ملک محکوم علیه نموده که بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 30051116640000011 (توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس) - ملک مورد کارشناسی واقع درگرگان ، کوی عرفان، عرفان 16، بامختصات جغرافیایی utm:x=269281،y=4078820  ،  عبارتست از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه دستدارمی فاقد سندرسمی و پلاک ثبتی به مساحت220 مترمربع عرصه که درآن دو دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه (همکف و طبقه اول) که طبقه همکف به مساحت حدود150 مترمربع شامل دو واحد مسکونی بصورت شرقی و غربی که واحد غربی با دسترسی مستقل در تصرف و بهره برداری خانم مریم کمالی قرارداشته و واحد شرقی که با واحد مسکونی طبقه اول دارای یک دسترسی مشترک می باشد، در تصرف و بهره برداری آقای حسن کوهکن قرارداشته است. و طبقه اول بموجب مبایعه نامه به شماره سریال 114517فاقد کد رهگیری تنظیمی بتاریخ 1402/10/30 (بااستنادبه قولنامه قدیمی تاریخ 1387/10/30اشاره شده در تبصره ذیل ماده 2 مبایعه نامه)به مساحت حدود 75 مترمربع توسط خانم مریم کمالی به فرزندش رمضان کوهکن واگذار شده است. این واحد با واحد شرقی طبقه همکف دارای یک دسترسی مشترک بوده و گاز مشترک بنام آقای حسن کوهکن و آب و برق مشترک بنام خانم مریم کمالی (مادر رمضان کوهکن)می باشد. ساختمان ساخته شده از دیوار آجری باربر با سقف تیرچه وبلوک با قدمت بالای20سال، فاقد نماکاری، سقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت، جداره آشپزخانه کاشیکاری، درب وپنجره ها آلومینیومی، با منصوبات آب، برق و گاز مشاعی قابل بهره برداری که در روز بازدید طبقه اول در تصرف مستاًجر قرارداشته است. به لحاظ وضعیت موجود ملک که فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی و بصورت مشاع می باشد ، این ملک قابل افراز و تفکیک نیست، فلذا طبقه اول سهل البیع نیز نمی باشد. موقعیت مکانی وقوع ملک، اطلاعات و مشخصات ارائه شده، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، ارزش کل عرصه 220مترمربع عرصه بانضمام ارزش سه واحد بانضمام ارزش اعیانی موجود درآن با احتساب ارزش منصوبات جمعاً به مبلغ 30.000.000.000ریال برآورد که در این مزایده صرفاً واحد در طبقه اول به متراژ 75 متر مربع با شرایط فوق به مبلغ 10/000/000/000 ریال بصورت مشاعی با سایر مالکین بفروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/03/27 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.       2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. رئیس شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - سیدصالح موسوی پور

شماره پرونده: 140425920002772184