موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300182 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان ساری، محکوم علیه علی محمودی نژاد قادی فرزند حسین محکوم است به پرداخت پرداخت تعداد 496 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی بابت باقی مانده اصل خواسته و مبلغ هفتصد و چهل و هشت هزار ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی در حق محکوم لها سهیلا کلائی ماکرانی و نیم عشر دولتی در حق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است : زمین تعرفه شده برابر نقشه پیوست پس از کسر عرصه ملی بمساحت 14379 متر مربع در زیرآب زمین معروف به جزخانی واقع شده است. حدود اربعه آن عبارتنداز: شمالا به طول 260.58  متر به عرصه ملی، شرقا به طول 25 متر ملی و راه ورودی زمین و 120.39 متر به زمین کشاورزی متصرفی اشخاص، جنوبا بطول 101.6 متر به متصرفی اشخاص و غربا بطول 106.64 متر به متصرفی مرحوم اشخاص 36.2 متر به عرصه ملی، محدود است. محصور دارد. یک کیمه کوچک چوبی و حلبی قدیمی دارد. قسمت ملی با هاشور در کروکی مشخص گردید خارج از بافت شهری یا روستایی واقع شده است کاربری کشاورزی دارد.روی یال واقع شده است غالبا دارای شیب جنوبی میباشد. چشم انداز خوبی دارد. نظریه کارشناسی بشرح ذیل ارائه می گردد:مشخصات ملک عبارتنداز : مساحت غیر ملی 14379 متر مربع - خارج از بافت شهری قرار دارد. کاربری آن کشاورزی میباشد بنابراین قابلیت تقسیم به جزء را ندارد یک آلونک چوبی حلبی 2*2 دارد. روی یال منطقه جزخانی واقع شده است چشم انداز بسیار خوبی دارد. حدود اربعه آن در سطر بالا قید شده است. این زمین ارث پدری میباشد و همه وراث بصورت مشاع سهم دارند. طبق صورتجلسه مورخ 1403/3/23 کلانتری زیرآب این زمین با نام امامزاده لوح سر معروف به میان سی توقیف شده است. ولی معروف به جزخانی میباشد. راه دسترسی به این زمین هم از عباسکتی و هم از جزخانی میباشد. قیمت این زمین با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع به ازای هر متر مربع 20.000.000 ریال و در مجموع برای 14379 متر مربع مبلغ 287.580.000.000 ریال تعیین میگردد. با توجه اینکه مادر محکوم علیه در حین رسیدگی این پرونده فوت نمودند بنابراین ماترک والدین محکوم علیه بین سه پسر و پنج دختر تقسیم میگردد. با این وصف سهم محکوم علیه از قیمت این زمین 2/11 یعنی مبلغ 52.287.272.000 ( پنجاه و دو میلیارد و دویست هشتاد و هفت میلیون و دویست و هفتاد و دو هزار ) ریال تعیین میگردد. لهذا این اجرا در نظر دارد مال تعرفه شده فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز شنبه مورخه 1405/03/23 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند     دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

شماره پرونده: 9709981510800264