موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300591له  رضوان عشقی نژاد محکوم علیه: زهرا عشقی نژاد - بتول عشقی نژاد - علی عشقی نژاد  مبنی برمطالبه مبلغ ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی پلاک به شماره ثبتی 4 فرعی از 13780 به مبلغ پایه42/000/000/000 (چهل و دو میلیارد) ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بنام خدا ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان( مجتمع قضایی شهید سردار حاج قاسم سلیمانی) با سلام وعرض ادب بازگشت به ابلاغ شماره140509100008810490مورخ 1405.02.16 و با شماره بایگانی پرونده 0300591 در خصوص دعوی خانم رضوان عشقی نژاد به طرفیت خانم ها بتول و زهرا عشقی نژاد و آقایَ علی عشقی نژاد مبنی بر دستور فروش ملک مشاع وبراساس قرار کارشناسی به شماره 140509440000288500  این جانب کارشناس منتحب ضمن مطالعه کامل پرونده از ملک مورد نظر به نشانی: اصفهان-خیابان مدرس-خیابان ضابط زاده -کوچه دانشور-پلاک 110  بازدید، معاینه فنی و محلی بعمل آورده ، که گزارش آن به شرح زیر به استحضار میرسد . مشخصات ثبتی و میزان مالکیت: پلاک به شماره ثبتی 4 فرعی از 13780 اصلی دارای یک جلد سند دفترچه ای به شماره ورق مالکیت 195222 و شماره ثبت 12888 که بر اساس این دفترچه به میزان 2 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت خانم فاطمه اسحق دواتگر و همچنین سند تک برگ با شماره چاپی 855621 سری د سال 94 که بر اساس این سند به میزان 4دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت خانم رضوان عشقی نژاد میباشد. وضعیت موجود ملک: ملک مورد نظر که فعلا (در زمان بازدید) تخلیه میباشد. عبارت است از ساختمان مسکونی دو طبقه همراه با زیر زمین انباری با مساحت عرصه حدود 63.50 (شصت و سه ممیز پنجاه صدم)متر مربع و مساحت اعیانی حدود 80 متر مربع و با قدمت بالای 40 سال با سازه دیوار باربر و سقف های تیرآهن (طاق ضربی)و نمای آجری و کف حیاط موزاییک و کف های داخلی موزاییک وسیمان همچنین بدنه آشپزخانه وسرویس بهداشتی و حمام آن با کف سرامیک و بدنه های کاشی همراه با کابینت فلزی، و نیز درب های داخلی چوبی و  پنجره های آن فلزی و بخشی آلومینیوم است. همچنین سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی میباشد. با انشعابات آب و برق و گاز و تلفن. اظهار نظر کارشناسی: با عنایت به موقعیت و وضعیت موجود ملک وکاربری و میزان مساحت و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و صرف نظر از در رهن بودن یا نبودن ملک و به فرض نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از قبیل شهرداری، و دارایی و غیره ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان با شرایط و مشخصات ذکر شده 42/000/000/000 (چهل و دو میلیارد) ریال بر آورد و اعلام میگردد.                                                           با احترام    مهندس سعید امیدقائمی                                                     

شماره پرونده: 140309920001559031