موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه14 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301587له له: فاطمه وهابی محکوم علیه: قاسمعلی قاسمی مقصودبیگی - مرضیه قنبرزاده - شهین قاسمی مقصودبکی - مهین قاسمی - احمدرضا اعلائی ورنوسفادرانی - مریم حسینی - حسین قاسمی - شهرت امیری - زهرا قاسمی  جهت فروش اموال توقیفی دستور فروش پلاک ثبتی 21 فرعی از 4340 اصلی بخش 04 اصفهان به مبلغ پایه 352000000000ریال موضوع مالکیت  شرکا  که در تصرف  مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه 14 اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان (مجتمع قضایی شهید سردار قاسم سلیمانی) باسلام احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140509100002501671 مورخه 1405/01/24 موضوع پرونده با شماره بایگانی شعبه 0301587 درخصوص دعوی فاطمه وهابی به طرفیت احمدرضا اعلایی ورنوسفادرانی و مریم حسینی و دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان ، رئیس دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اصفهان مرکز استان و قاسمعلی قاسمی مقصود بیگی و مهین قاسمی و حسین قاسمی و مرضیه قنبرزاده و مهین قاسمی مقصودبیگی و شهرت امیری و زهرا قاسمی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به آگاهی می رساند که با حضور وکیل محترم خواهان و مأمور کلانتری دادگستری و قفلساز از محل پلاک ثبتی 4340/21 واقع در بخش چهار ثبت اصفهان به نشانی اصفهان ، خیابان هشت بهشت غربی ، خیابان گلزار جنوبی ، کوچه ایمان (شماره 21) ، پلاک 10 ، کدپستی 8154863182 ، بازدید و معاینه به عمل آمد که نتیجه بررسیها و معاینات به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات عرصه و اعیان : محل مورد بازدید عبارتست از یک باب منزل مسکونی که دارای 351 مترمربع عرصه و حدود 270 مترمربع اعیانی در یک طبقه که با دیوار باربر آجری و سقف تیرآهن و طاق ضربی آجری ساخته شده است . پوشش کف موزائیک و پوشش دیوارها و سقف گچ و رنگ میباشد . در آشپزخانه پوشش کف موزائیک و پوشش دیوارها سرامیک و کابینت آن فلزی است . دربهای داخلی ساختمان چوبی قدیمی و درب و پنجره های خارجی آهنی هستند . نمای بیرون ساختمان سنگ و نمای داخل حیاط سنگ و آجر و پوشش کف حیاط موزائیک و قسمتی باغچه است . در حمام و سرویس بهداشتی پوشش کف و بدنه کاشی سرامیک است و در پارکینگ پوشش کف سیمانی و موزائیک ودیوارها پلاستر سیمان سفید است . ساختمان دارای زیرزمین با درب ورودی از هال زیر یکی از اتاقها با پوشش کف اندود سیمان سیاه و پوشش دیوارها پلاستر سیمان سفید است و پوشش سقف گچ است . سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی و سیستم سرمایشی آن کولر آبی است . ساختمان دارای انشعاب آب و برق و گاز می باشد . مشخصات ثبتی ملک : براساس تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره ورقه 468351 ب / 98 ارسالی از سوی وکیل محترم خواهان خانم پورمراد ملک مذکور دارای پلاک ثبتی 21 فرعی از 4340 اصلی قطعه 21 واقع در بخش چهار ثبت اصفهان با وضعیت خاص طلق میباشد و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان در مالکیت خانم فاطمه وهابی فرزند ناصر دارای سابقه ثبت میباشد . و مطابق مندرجات نامه شماره 140385602023008247 مورخه 1404/10/19 سازمان ثبت اسناد و املاک مرکزی اصفهان مضبوط در پرونده مالکیت خانم مریم حسینی به میزان 71/995 سهم از 504 سهم و خانم مرضیه قنبرزاده به میزان 72 سهم از 504 سهم و آقای یداله قاسمی مقصودبیگی به میزان 108/005 سهم از 504 سهم و خانم فاطمه وهابی به میزان سه دانگ مشاه از شش دانگ عرصه و اعیان می باشند . همچنین مطابق محدودیتهای اعلامی در این نامه ملک در بازداشت دائم توسط مراجع قضایی می باشد . نظریه کارشناسی : با توجه به توضیحات فوق و موقعیت و وضعیت و مساحت و قدمت ساختمان و سایر عوامل مؤثر در شرایط فعلی ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با پلاک ثبتی 4340/21 واقع در بخش چهار ثبت اصفهان به مبلغ 352/000/000/000 ریال معادل سی و پنج میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد . بدیهی است که مبلغ مذکور بدون توجه به بدهیها و دیون احتمالی ملک به افراد حقیقی و حقوقی و همچنین قابل واگذاری و انتقال سند مالکیت میباشد . ضمناً اعلام می نماید که دستمزد کارشناسی مطابق تعرفه برابر مبلغ 308/000/000 ریال میباشد که  خواهشمند است دستور فرمائید مبلغ مذکور به حساب کانون کارشناسان رسمی دادگستری اصفهان واریز و فیش آن به اینجانب ابلاغ گردد . با تقدیم احترام کارشناس رسمی دادگستری استان اصفهان محمد نوری

شماره پرونده: 140309920005740688