موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اقتصاد مقاومتی در سایه  وحدت ملی و امنیت ملی اجرای احکام مدنی شعبه8اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0300618له  علی کوشکی زمانی محکوم علیه: علی خالقی مبنی برمطالبه  محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی1.317 حبه از ( پلاک ثبتی 11/569  بخش 14)  به مبلغ پایه 3176000000ریال موضوع مالکیت  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1405/03/23از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل  مالک  نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغیه شماره 140409100013402032 مورخ 1404/2/29 مربوط به پرونده به شماره بایگانی 0300618 و قرار صادره به شماره 140409440000483584 مورخ1404/2/29 با هدف ارزیابی پلاک ثبتی فرعی 569 اصلی 11 مفروز ومجزی از 237 بخش 14 ، ضمن مذاکره با محکوم له آقای علی کوشکی زمانی و استماع سخنان محکوم علیه آقای علی خالقی و با راهنمایی ایشان ، از موقعیت ملک معرفی شده ، بازدید ، بررسی و کنترل‌های لازم انجام و موارد به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می‌گردد : الف)آدرس ملک اصفهان خیابان فروغی کوچه بهمن (شماره 23) کوچه وحید دستجردی کوچه رضا بیگی نبش کوچه محمود روان ساختمان در حال ساخت ب) مشخصات ثبتی ملک ب  1 ) با عنایت به مکاتبه حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به شعبه هشتم اجرا مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 569 فرعی از 11 اصلی بخش 14 به مساحت 309/75 متر مربع به مالکیت علی خالقی به میزان یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 374218 سری ح اعلام گردیده است و دارای دو مورد بازداشت دائم از اداره اجرای اسناد ذمه‌ای (شعبه مهریه) اصفهان و به موجب دستور شعبه اول اجرای احکام نیز به مبلغ 6/500/000/000 ریال در بازداشت می‌باشد. ب  2) با عنایت به تصویر سند تک برگ ارائه شده به شماره 374217 1400/ج پلاک ثبتی 569 فرعی از 11 اصلی بخش 14 ثبت اصفهان مفروز و مجزی از 237 به مالکیت خانم منیژه رجایی می‌باشد که با عنایت به نام شماره 140385602025016326مورخ 1403/12/8 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مبلغ 3/300/000/000 ریال در بازداشت می‌باشد . ج)شرح بازدید با عنایت به بازدید انجام شده ملک معرفی شده یک ساختمان نیمه کاره با اسکلت بتنی و سقف‌های تیرچه بلوک و 4 طبقه روی هم کف می‌باشد. همانگونه که در تصاویر پیوست نیز مشخص است ملک در مرحله سفت کاری می‌باشد .دیوارچینی‌ها عمدتاً با آجر سفال انجام شده است .گچ و خاک نیز صورت پذیرفته است .مقداری از کانال‌های کولر انجام شده و عمده لوله کشی‌های آب و فاضلاب نیز انجام گرفته است . مساحت عرصه ملک با توجه به سند تک برگ ارائه شده 309/75 متر مربع می‌باشد و متراژ اعیان ملک با توجه به بررسی‌های انجام شده حدود 900 متر مربع می‌باشد د( اعلام نظر کارشناسی با عنایت به توضیحات فوق الذکر موقعیت ملک، وضعیت ساخت و سازه تا این مرحله و.....ارزش شش دانگ ملک مذکور بدون لحاظ نمودن هر گونه دیون به اشخاص،توقیف دادگاه  شهرداری  دارایی ..... معادل 165/000/000/000 ریال (شانزده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) و ارزش یک دانگ مشاع از 6 دانگ عرضه و اعیان به مالکیت خانم منیژه رجاییه به مبلغ  27/500/000/000 ریال (دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) میگردد.

شماره پرونده: 140209920007027575