موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده اجرائی فوق محکوم علیه آقای نصرت شیری فرزند نوروزعلی محکوم است به پرداخت 164 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق خانم مژگان ادیب فر  فرزند امیر و پرداخت پنج درصد محکوم به، بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه ، سهم الارث مادری محکوم علیه بمیزان 6 سهم از 48 سهم از پلاک ثبتی 133 فرعی از 1728 اصلی واقع در بخش 2 به آدرس تبریز-خیابان حافظ-کوچه علیزاده-پلاک32متعلق به خانم جمیله صفایی نوشهر  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1405/3/28راس ساعت 8/00 الی  12/00 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسیدمزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند.   احتراماً، بازگشت به ابلاغیه‌ی شماره 140130920003472118، پرونده کلاسه شماره 0101955 مبنی بر   بدین وسیله به استحضار عالی می‌رساند، برابر قرار قبلی، در معیت سرکار خانم مژگان ادیب‌فر (خواهان) از محل وقوع ملک، واقع در ادرس، کلان‌شهر تبریز، خیابان حافظ، کوی بهادر لشکر، کوچه علیزاده، جنب مسجد صاحب‌الزمان (ع)، پلاک 32، در تاریخ 1404/09/15(البته از بیرون منزل مسکونی، چون بنا به اظهارنظر خواهان منزل خالی از سکنه می‌باشد و بدون حضور خوانده که قبلاً اطلاع داده شده بود) بازدید و بررسی لازم و کافی بعمل آمد اینک گزارش بشرح آتی برای اطلاع مقام محترم قضایی و صدور هر گونه دستور اقدام مقتضی توسط مشارالیه ایفا می‌گردد:   گزارش کارشناسی   مورد ارزیابی بعنوان ششدانگ یک باب خانه معمر و قدیمی بوده و مشخصات آن بشرح مندرج در سند مالکیت صادره از ثبت، صفحه 450، دفتر جلد 44 می‌باشد به متراژ 126 مترمربع، هم‌اکنون خالی از سکنه می‌باشد. و سهم‌الارث مادر برابر ماده 892 (مجموعه قوانین و مقررات مربوط به ارث، تدوین، جهانگیر منصور صفحه 62) در صورتیکه برای میت چند برادر و خواهر باشد، سهم‌الارث مادر 1/6دارائی متوفی خواهد بود.   بنابراین، اعیانی آن دارای قدمت حدوداً بالای 40 سال می‌باشد، لذا با در نظر گرفتن موقعیت معابر و توجه به شبکه‌بندی معابر و خیابان‌های موجود و کیفیت استقرار آن نسبت به مناطق مختلف شهری بعنوان زمین خام، و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت هر مترمربع عرصه با توصیف اینکه بعلت معمر بودن اعیانی احداثی با قدمت بالای 40 سال، قابلیت ارزیابی نداشته، ارزش هرمترمربع عرصه  در تاریخ تحریر با لحاظ نمودن انشعابات مربوطه از قرار هر مترمربع 300.000.000 ریال برابر   ریال 37.800.000.000 = 300.000.000 × 126 و ارزش سهم‌الارث مادر باربر   6.300.000.000 = 1/6 ×37.800.000.000 معادل ششصد و سی میلیون تومان به پول رایج جمهوری اسلامی ایران برآورد و اعلام نظر می‌شود. ضمنآ یک سوم از 6 سهم از 48 سهم ملک فوق در قبال 2/100/000/000 ریال بفروش خواهد رفت   - ملک در مورخه 1405/2/1 توسط اداره ثبت اسناد و املاک توقیف شده است - مراتب توقیف ملک در مورخه 1405/2/17 به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی  در مورخه 1404/10/6 واصل و در مورخه1404/10/14 به طرفین ابلاغ گردیده است.   دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید جوانی استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)  

شماره پرونده: 140130920003472118