موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده  به موجب  شماره اجرائیه ی :140447420000373324 مورخ : 1404/05/19 و درخواست اجرای حکم به شماره ی 140447990015713331 وفق شماره دادنامه  140347390004948747 صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر  و دادنامه شماره ی 140447390003630767 صادره از شعبه محترم 17 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران مربوط به خواهان ها :علی اکبر    رستمی    -علی    رستمی-    صادق    رستمی-    اصغر    رستمی    خواندگان :ریحان    متاجی -سلیمه    رستمی که به کلاسه ی 0401011اجرا ثبت شده است ؛ حکم به فروش 1- زمین واقع در اراضی شالیزاری( بیست گیری ) 2- 800 متر زمین واقع در منتهی الیه روستای شوفسکاج از اراضی زراعی3- یک دستگاه تیلر شخم‌زنی 4- فیش حج مطابق قانون اجرای احکام مدنی و سپس تقسیم وجه آن پس از کسر و رفع هزینه قانونی بین طرفین به میزان قدرالسهم موروثی آنها مطابق قوانین ارث و محکومیت خوانده ردیف اول خانم ریحانه متاجی نیمور به پرداخت هزینه‌های  دادرسی و دفاتر خدمات الکترونیک قضائی به مبلغ 1/400/000 ریال و حق‌الوکاله وکیل مطابق تعرفه قانونی به مبلغ 5/000/000 ریال و پرداخت مبلغ پنجاه میلیون ریال هزینه کارشناسی در حق خواهان (با تصریح این‌که فروش ترکه پس‌از کسر و احتساب مهریه می‌باشد  و این‌که فروش ترکه مطابق مقررات قانون اجرای احکام مدنی می‌باشد) و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران .لذا ملک مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است : مساحت ملک ها : 3704 متر مربع و 800 متر مربع به انضمام یک دستگاه تیلر شخم زنی -موقعیت محل های مورد اختلاف :  نوشهر- شوفسکاج - خیابان گل افشان-مختصات  یک نقطه  ملک ها  : ( 548984 -4053083 )    و  (549149- 4053093 )توضیحات: اقای اصغر رستمی احدی از خواهان ها اظهار می دارند که : ((... برادرشان مرحوم یحیی رستمی در سال 1392 به رحمت خدا رفته  است . ایشان حین الفوت فاقد فرزند بوده وطرفین دعوی همسر ،خواهر وبرادران متوفی هستند .بخشی از اموال واملاک مربوط به مرحوم برادرشان در زمان حیات با همسرشان خانم ریحان متاجی نیمور صلح نموده ومابقی ماترک شامل دو قطعه زمین زراعی با مساحت های 3704 متر مربع و800 مترمربع واقع در اراضی روستای شوفسکاج به انضمام یک دستگاه تیلر شخم زنی است که مابین وراث تقسیم نشده و  همچنان باقی مانده است و ...... )) . از سوی دیگر خانم ریحان متاجی نیمور اظهار داشتند که : ((.... کلیه دفاعیات مربوطه توسط وکیل شان انجام گرفته ودر پرونده موجود است وایشان نظر دیگری ندارند ..... )) . املاک واموال مورد خواسته مشتمل بردو قطعه زمین زراعی با مساحت های 3704 متر مربع و800 مترمربع واقع در اراضی روستای شوفسکاج به انضمام یک دستگاه تیلر شخم زنی است که وضعیت کنونی و ارزش عادله هریک از آنها به تفکیک به شرح زیر به استحضار می رساند :1 - زمین موسوم به بیست گیری : قظعه زمینی شالیزاری است به مساحت 3704 متر مربع واقع در نوشهر،روستای شوفسکاج ، خیابان گل افشان ، کوچه دشت نازکه حدود اربعه آن به شرح زیر است :شمالا : وصل به کوچه احداثی .  شرقا : وصل به زمین آقای سمرقندی-جنوبا : وصل به نهر آب وماورای آن زمین آقای شریفی .  غربا : وصل به زمین آقای اسحاقی-ملک به صورت زمین زراعی شالیزاری است وفاقد حصار، اعیان واشجار است .مختصات برخی از رئوس ملک عبارت است:( 548984  - 4053083 )  و (549093 - 4053094 )  و (549091  - 4053065 )  و ( 548984- 4053046 )با  توجه به جمیع جهات وکلیه عوامل موثر در قیمت از جمله موقعیت ، مساحت ،نوعیت ، صرف نظر از مالکیت ودیون وبدهی های احتمالی وبا توجه به بررسی های میدانی و استعلامات صورت گرفته وغیره  قیمت عادله پایه کارشناسی روز ، ارزش کل عرصه واعیان ملک به مساحت 3704  مترمربع برابر با 000/000/560/518 (پانصد وهیجده میلیارد و پانصد وشصت میلیون)  ریال  بـرآورد و ارزیـابی می گردد . 3 - زمین موسوم به 800 متری : قظعه زمینی شالیزاری است به مساحت 735 متر مربع واقع در نوشهر،روستای شوفسکاج ، خیابان گل افشان، بعد از کوچه آفتاب که حدود اربعه آن به شرح زیر است :شمالا : وصل به کوچه احداثی .  شرقا : وصل به زمین آقای رستمی-جنوبا : وصل به  زمین آقای شریفی . غربا : وصل به زمین آقای شریفی-ملک به صورت زمین زراعی شالیزاری است وفقط بخشی از ضلع جنوبی توسط دیوار ملک مجاور محصور است ودر سایر جهات فاقد حصار و همچنین فاقد اعیان واشجار است .مختصات برخی از رئوس ملک عبارت است : ( 549149  - 4053093 )  و (549208 -4053103 )  و (549210  - 4053088 )  و ( 549161 -  4053081 ) با  توجه به جمیع جهات وکلیه عوامل موثر در قیمت از جمله موقعیت ، مساحت ،نوعیت ، صرف نظر از مالکیت ودیون وبدهی های احتمالی وبا توجه به بررسی های میدانی و استعلامات صورت گرفته وغیره  قیمت عادله پایه کارشناسی روز ، ارزش کل عرصه واعیان ملک به مساحت 735  مترمربع برابر با 80/850/000/000 (هشتادمیلیارد وهشتصد وپنجاه میلیون )  ریال  بـرآورد و ارزیـابی می گردد . 3 - یک دستگاه تیلر شخم زن گازوئیلی :یک دستگاه تیلر شخم زن کولتیواتور گازوئیلی قدیمی به انضمام دنباله بارکش آن که در محل منزل مسکونی خوانده استقرار دارد. با  توجه به جمیع جهات وکلیه عوامل موثر در قیمت از جمله قدمت ، قدرت وقابلیت های انجام کار ارزش عادله آن معادل 450/000/000  (چهارصد وپنجاه میلیون ) ریال تعیین و براورد می گردد .مورد مزایده به شرح معنونه  در روز یکشنبه مورخ 1405/03/31 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000073-3005107554000072-3005107554000065  و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9609981972200048