موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -3005107655000025 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده0300433  اجرای احکام حقوقی  یک باب منزل مسکونی واقع در  مبارکه-صفاییه-خیابان خواجه عبداله انصاری-فرعی 6-پلاک 4226   متعلق به مهران حقیقی    که  در قبال  مطالبات آقای شهرام اسماعیلی      توقیف شده است  را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ 1405/04/08  از ساعت   8لغایت 12 ظهر به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده  وفق نظر کارشناس عبارت است از  :  احتراما عطف به ابلاغیه صادره در پرونده شماره  0300433    مورخه    9/10/1404 موضوع ارزیابی و کارشناسی ملک مورد دعوی آقای شهرام اسماعیلی به طرفیت آقای مهران حقیقی   به استحضار می رساند پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره در معیت خواهان از محل مورد اختلاف در شهر مبارکه  محله صفائیه    خیابان خواجه عبدالله انصاری  فرعی 6  پلاک شماره 4226  بازدید و معاینات و اندازه گیری و بررسی لازم انجام و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد.ملک مورد دعوی ششدانگ اعیان یک باب آپارتمان مسکونی با زیربنای حدود 135 متر مربع  واقع در طبقه ی دوم بر روی پیلوت از یک مجتمع مسکونی 5 سقف با قدر السهم از عرصه ی مشاعی به مساحت کل حدود 237 متر مربع بر روی پلاک ثبتی شماره 693 می باشد که ملک بر اساس یک فقره مبایعه نامه ی عادی که در دفتر مشاور املاک سجاد تنظیم شده به خواهان واگذار شده است و مقرر شده ملک تا تاریخ 30/3/1402 به خریدار تحویل گردد.   ساختمان با اسکلت بتونی و سقفهای تیرچه و بلوک با دیوارهای آجری از نوع سفال  در 5 سقف اجرا شده و نمای بدنه ی جنوبی ساختمان با آجر نماسازی شده و دیوارهای حیاط نیز بدون نماسازی  اجرا شده است و در واحد مورد دعوی اندود گچ و خاک و گچ سفید و سرامیک کف کلیه ی فضاهای داخلی و کاشی کاری و چهارچوبهای فلزی و لوله کشی های آب و برق و گاز و فاضلاب و کلاف پنجره ی آشپزخانه به سمت حیاط و سنگ پله ها و سرامیک بدنه ی پله ها اجرا شده است        سنگ کف ایستگاه های پله  و سنگ پله ی دو طبقه ی آخر  و سقف خرپشته و ایزولاسیون بام و تاسیسات آسانسور و مشاعات انجام نشده است و امتیازات آب و برق و گاز نیز خریداری  نشده و کاربری  طبقه ی همکف از پارکینگ به مسکونی تبدیل شده است و پایان کار نیز اخذ نشده است.     با توجه به مشخصات ذکر شده و با عنایت به مساحت عرصه و اعیان و موقعیت ملک و نرخ معاملات معروف روز و صرف نظر از بدهی های احتمالی ملک به شهرداری و سایر دوایر دولتی و یا اشخاص حقیقی و حقوقی  ، ارزش کل ملک  در حال حاضر51.000.000.000  پنجاه و یک میلیارد  ریال برآورد و اعلام می گردد.                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند 

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920000517494