موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهی فروش اموال غیر منقول نوبت اول   حسب اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی بخش رودهن و کلاسه اجرایی 0301059 ملک به شماره پلاک ثبتی 13955 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن ، خیابان لاله صحرا ، خیابان گلبرگ شانزدهم ، پلاک آبی 35 ، طبقه اول ، واحد 2 به عنوان مال از سوی شخص ثالث خانم حجیه خانم اقبالی در پرونده معرفی گردیده که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون آئین دادرسی مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : به موجب تصویر سند رسمی مالکیت تک برگ به شماره سریال 703458 ج 91 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت شرقی طبقه اول قطعه 2 تفکیکی به مساحت 75/33 متر مربع ( هفتاد و پنج متر و سی و سه دسیمتر مربع ) وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 13955 فرعی از 3556 فرعی از 9 اصلی ، واقع در رودهن حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران با قدرالسهم از عرصه و مشترکات ، که به نام مالک خانم حجیه فاطمه اقبالی فرزند حسن ثبت و سند صادر و تسلیم شده است. وفق مندرجات ظهر سند ، آپارتمان مورد نظر دارای یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف و یک باب انباری قطعه دو تفکیکی به متراژ 3/29 متر مربع در سمت شمال غربی طبقه همکف می باشد.طبق مشاهدات، ساختمان بازدید شده در چهار طبقه ( شامل همکف و سه طبقه فوقانی ) و هشت واحدی ، نمای اصلی سنگ تراورتن تیشه ای بوده و دارای قدمت تقریبی هجده سال می باشد. ساختمان فاقد آسانسور است و کف راه پله ها از سنگ و دیواره های داخلی نیز پوشش گچ تا زیر سقف کار شده است. کف طبقه همکف هم پوشیده از موزاییک است. آپارتمان مورد نظر شامل هال و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف با رویه هایگلاس و اجاق گاز رومیزی و دو باب اتاق خواب و سرویس های بهداشتی جدا از هم بوده و دارای کف مفروش از سرامیک ، کف آشپزخانه پوشیده از سرامیک ، جداره های داخلی اندود دو گچه سفید کاری و رنگ آمیزی ، درب های داخلی چوبی و ورودی واحد هم چوبی ساده و پنجره ها فلزی با شیشه های ساده ، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش هم بخاری گازی کار شده است. واحد مورد نظر از انشعابات برق  مستقل و آب و گاز مشترک با سایر واحدها برخوردار است. با توجه به مراتب فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک در منطقه، ابعاد ، طبقه، محل وقوع در ساختمان ، جهت ، امکانات ، کیفیت ساخت و انشعابات شهری و قدمت حدود هجده سال ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه رزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف به پلاک ثبتی 9/13955 در وضع موجود به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. که قیمت پایه مزایده بوده ، مزایده از این قیمت آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده ومتقاضیان می توانند برای بازدید مال موضوع مزایده از پنج روز پیش ازتاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از اموال بازدید نمایند ( ماده 126 قانون اخیر الذکر ) . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید درغیر این صورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد ( ماده 129 همان قانون ) .  زمان مزایده : 1405/04/14 ساعت 8 صبح الی 12 ظهر      آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن شکوری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140291920003376984