موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت.....    به موجب پرونده اجرایی کلاسه  0300239 اجرای احکام مدنی  گلوگاه محکوم علیه  اقای اصغر زارعی  محکوم به    4/500/240/590  و 225/012/029هزینه اجرایی گردیده است نظر به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:   ( لازم به ذکر هست در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  مورد مزایده به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به فروش میرسد و خریدار مالک مشاعی می باشد)   واقع در شهرستان گلوگاه، روستای قلعه پایان ، کوچه فلاح ،  داخل کوچه بعد از گلگیر سازی کدپستی 4864173933 بازدید نموده و پس از مشاهدات و بررسی های لازم گزارش به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد :   الف) بررسی اسناد و مدارک و مشاهدات :   با عنایت به سند مالکیت ارائه شده، ملک به پلاک ثبتی 406 فرعی از 57 اصلی، بخش 17 ثبتی شهرستان گلوگاه و مساحت عرصه 420/27 مترمربع و میزان مالکیت 193 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و ششدانگ اعیانی به مالکیت اصغر زارعی (خوانده) می باشد. مابقی عرصه تا سطح ششدانگ وقت می باشد. شماره سریال سند مالکیت 606168 ب 95 (تعویضی) و وضعیت خاص طلق و وقف می باشد. ملک در داخل مستثنیات اراضی ملی قرار دارد و براساس نامه شماره 018.946.6221  مورخ 1394/11/06 صدور سند مورد تایید قرار گرفته است. حدود و اربعه زمین شمالاً در دو قسمت دیواریست به طول 15/50 متر به پلاک مجاور و دوم دیوار به دیوار به طول 0/40 متر به پلاک مجاور، شرقاً دیواریست به طول 26/90 متر به پلاک مجاور جنوباً در سه قسمت اول درب و دیواریست به طول 6/48 متر به کوچه، دوم درب و دیواریست به طول 3/14 متر به کوچه و سوم درب و دیواریست به طول 6 متر به کوچه، غرباً پی به دیوار به طول 26/50 متر به پلاک مجاور متصل می باشد.   اعیانی موجود ساختمان مسکونی است به مساحت حدود 160مترمربع، دارای انشعابات آب و برق و گاز و تلفن و فاقد پروانه ساختمانی و پایانم کار بوده و اسکلت ساختمان دیوار آجری(باربر)، پوشش سقف نهائی ایرانیت باز زیرسازی از جنس چوب، درب و پنجره ها آلومینیومی، کف فضاها سیمانی و دیوارها و سقف اندود گچ و سفیدکاری و نمای ساختمان از نوع سرامیکی، کف حیاط موزائیک و قدمت ساختمان حدود 30سال می باشد. کوچه موجود 6متری و براساس طرح هادی 12متری خواهد بود.   سیستم سرمایش(کولر پنجره ای) و سیستم گرمایش بخاری و واحد مسکونی دارای دو اتاق خواب و هال و آشپزخانه و دو سرویس بهداشتی و حمام می باشد.   ب) ارزیابی ملک :   با توجه به موقعیت ملک، راه دسترسی، ابعاد و مساحت زمین، بر ملک، کاربری ملک(مسکونی)، مساحت اعیانی، نوع سازه، مصالح مصرفی و کیفیت و اقدامات عمرانی انجام شده و انشعابات موجود و سایر عومل موثر در قضیه ارزیابی ملک و بدون احتساب هرگونه تعهدی ـ بدهی ـ دیونی، ارزش شش دانگ اعیانی و 193 سهم مشاع از 240 سهم عرصه (مابقی عرصه وقف)، جمعاً به مبلغ 15.950.000.000 ریال معادل پانزده میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد.   که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز دوشنبه      مورخه  04/01/ 1405از ساعت 8 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir  به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.  

شماره پرونده: 140347920001512830