موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

شماره مزایده"3005107443000057   مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0402229 این اجرا،له خانم سحر وادیدار بطرفیت آقای پیام سیروس نمامرنی با موضوع مطالبه 313 قطعه سکه تمام بهار آزادی،پس از توقیف اموال توسط ضابط انتظامی،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است. موضوع دعوای خواهان خانم سحر وادیدار به طرفیت خوانده آقای پیام سیروس نما مرنی به خواسته مطالبه مهریه به آدرس: رودسر-واجارگاه-سلاکجان-روبروی املاک کوهپایه، اینجانب ذبیح ا... قاسمعلی پورسلاکجان کارشناس منتخب پس ازمطالعه پرونده وبررسی اسنادو مدارک مربوطه ، با راهنمایی خواهان ازمحل ملک مورد ارزیابی بامختصات جغرافیایی تقریبی x=444557- y=4097447  عزیمت نموده ، پس از بازدید و معاینه محل که ما حصل گزارش میباشد بدین شرح اعلام  می گردد. مشخصات ثبتی و اعیانی ملک: ملک تعرفه شده : به استناد مبایعه عادی مبابعه نامه عادی شماره 132732/142622 مورخ 1399/05/05 املاک شماره 30 (املاک کوهپایه روستای سلاکجان بمدیریت آقای رضا مهرزاد) حوزه ثبتی رودسر مقدار ششدانگ یک قطعه زمین واقع در سلاکجان به مساحت 400 متر مربع ، که قطعه زمین موصوف بموجب وکالت نامه با شماره رمز تصدیق 919461 دفتر استاد رسمی 138 کلاچای مورخ 1402/12/21 با حدود اختیارات موجود در وکالت نامه که مساحت فوق الذکر بخشی از عرصه موضوع پلاک اصلی 180 فرعی 36 بخش 29 گیلان دارای سندمالکیت دفترچه ای شماره ثبت  4786شماره چاپی سند023971شماره دفتر38 شماره صفحه دفتر77 که ملکی آقای ارسلان مهرزاد سلاکجانی بوده ، و خوانده قسمتی از آن به مساحت فوق الذکر را از ایشان خریداری نموده ودرحال حاضر مطابق نقشه ارائه شده حدود اربعه محدوده ملک مورد خریداری توسط خوانده در پلاک مورد اشاره برابر با: شمالآ:یه طول 20.69 متر به زمین آقای ارسلان مهرزاد شرقآ:به طول 18.73 متر به جاده محلی اصلی آسفالته جنوبآ: به طول 18.48 متر به خانه و محوطه مجاورو غربآ: به طول 24.26متر یه زمین شالیکاری آقای لقمان قاسمی محدود می گردد. در ادامه ، بعد ها خواهان به استناد مبایعه نامه ارائه شده مقدارسه دانگ مشاع از ششدانگ ملک موصوف (مورد خریداری خوانده) را درمورخ1400/01/16 به شماره کد رهگیری 1241018473395 ازایشان (خوانده) خریداری نموده که درحال حاضر مابقی سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مورد تعرفه(متعلق به خوانده) موضوع ارزیابی می باشد. حدود اربعه ملک بجز قسمتی از ضلع ورودی که فاقد هرگونه دروازه ورودی بوده ، مابقی بطور کامل با بلوک سیمانی محصور ، ودر داخل آن یک انباری کوچک موجود می باشد. کاربری ملک مطابق آخرین طرح هادی روستا مزروعی ودر حال حاضر عقب نشینی ملک واقع در ضلع شرقی متصل به خیابان 16 متری بلحاظ حریم راه بطور کامل رعایت شده است. نتیجه ارزیابی : با توجه به موقعیت مکانی ملک ، میزان مساحت ، شکل زمین و نوع کاربری ، معاملات  منطقه و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثردرارزیابی ، ارزش پایه ششدانگ زمین موصوف در شرایط وضع موجود ، فقدان تعارضات ثبتی و لغزشی و جابجایی موقعیت ملک تعرفه شده نسبت به مستندات و مشروط برصحت و اعتبارمدارک ابرازی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص و غیره از قرار هر متر مربع به مبلغ 60.000.000 ریال وبا توجه به کل مساحت 400 مترمربع به مبلغ.24.000.000.000ریال وبرای سه دانگ مشاع مورد ارزیابی به مبلغ 12.000.000.000ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1405/4/14 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004889664