موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0402451 ج م 3 له فائزه یاوری نیا  علـیه توحید مهجوبی سرای بخواسته فروش مال مشاعی و پرداخت بهای آن به طرفین  به نسبت سهم مشاعی  بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1405/03/03 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1405/04/15  از ساعت 8 لغایت 12 صبح درسامانه تدارکات الکترونیک دولت با کد حراج 3005108517000037 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات ملک :   احتراماً پیرو قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0402451در خصوص دعوی خانم فائزه یاوری نیا ( محکوم لها ) بطرفیت آقای توحید محجوبی سرای ( محکوم علیه ) مبنی بر تقسیم مال که بنده بعنوان کارشناس جهت ارزیابی ملک موضوع پرونده تعیین شده بودم به استحضار می رساند که اینجانب در اجرای قرار صادره پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه محتویات پرونده ، در مورخه 1405/02/27 با راهنمایی آقای یاوری نیا از محل وقوع ملک به آدرس روستای الوار سفلی شهرک جمالی  خیابان جمالی کوچه نیلوفر 2  پلاک 319 و پس از معاینه فنی و تحقیقات محلی به شرح ذیا اقدام به اظهار نظر کارشناسی می نمایم : 1          ملک مورد بازدید به دلالت مستندات موجود در پرونده جزء از پلاک ثبتی 2028 از شهرک جمالی دارای مساحت عرصه 120 مترمربع و مشتمل بر یک طبقه اعیانی به مساحت تقریبی 60 مترمربع ( با احتساب انباری و سرویس بهداشتی در حیاط )  با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز بوده و دارای پایانکار عملیات ساختمانی شماره 6 / 14315 مورخه 1383.11.03 می باشد ، ملک دارای موقعیت قرارگیری جنوبی بوده و از حد شمالی مشرف به گذر با عرض 7 متر است و اعیانی آن دارای قدمت بیش از 20 سال می باشد . 2          با عنایت به شرح مرقومه حاضر و با در نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه ، قیمت املاک و مستغلات در منطقه ، کاربری ، شرایط خاص حاکم بر بازار مسکن بدلیل شرایط جنگی کشور و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش ششدانگ ملک مذکور در تاریخ تحریر و از نظر اینجانب در وضعیت موجود به میزان 14.400.000.000 ریال بحروف چهارده میلیارد و چهارصد میلیون ریال با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگردد.    

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001430102