موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0401169 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دستور فروش وثیقه ی آقای جعفر اسماعیل پور فرزند اسمعیل موضوع سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی96 فرعی از23 اصلی بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان واقع در لاهیجان- خالوباغ- پشت مسجد خالوباغ- جنب سپاه پاسداران ، که با این وصف مراتب جهت ارزیابی به کارشناسی بدوی ارجاع که ایشان پس از بررسی و مطالعه پرونده از ملک مورد نظر بازدید بعمل آورده و سپس نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) ملک مورد مزایده عبارت است از یک ملک با مساحت160مترمربع با مالکیت جعفر اسماعیل پورباجزءسهم3ازکل6سهم بعنوان مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ به حدود: شمالا"بطول10مترخندق مشترک باپلاک87شرقا"بطول16مترخندق مشترک به پلاک نودوهفت جنوبا"بطول10مترخندقیست بکوچه8متری غربا"بطول16مترخندق مشترک باپلاک نود و پنج. عرصه تعرفه شده درعالم طبیعت یک قطعه زمین غیرمحصورفاقداعیانی وپوشیده ازگیاهان خودرو بوده وجهت جانمایی برابرنقشه کروکی قطعه بندی ابرازی که شماره 96 مربوط به پلاک مذکوربوده مستلزم نقشه برداری وپیاده سازی توسط نقشه بردارذیصلاح می باشد.    کارشناسان محترم با توجه به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن شرایط حاکم بر بازار و جمیع جهات مؤثر در ارزیابی من جمله موقعیت و کاربری، میزان مساحت و باتوجه به موقعیت استقرار،مشاعی بودن،صرف نظرازهرگونه دیون دولتی وبه اشخاص حقیقی و یاحقوقی وامکان انتقال سندوبلامعارض بودن به ازای هرمترمربع120.000.000ریال جمعا"به مبلغ 19.200.000.000(نوزده میلیاردودویست میلیون) ریال برآورد و تعیین قیمت نموده اند. فلذا ارزش سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق مالکیت آقای جعفراسماعیل پوربه مبلغ9.600.000.000(نه میلیاردوششصدمیلیون) ریال قیمت پایه کارشناسی تعیین واعلام می گردد ریال برآورد نموده اند.   با این توضیح ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1405/04/06 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان.نیلوفرامیدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920000154939