موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول برابر  دادنامه شماره 140347390004846508  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0100285 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر خواندگانآقایان و خانمها 1- بی بی جان جهانی فرزند محمد 2- لطف الله 3- علی 4- فاطمه 5- فرشته شهرت همگی رشته دراز فرزندان درویش 6- محمد نصرتیان فرزند درویش 7- نرگس خاتون شهرکی فرزند درویش 8- صفدر 9- حیدر 10- خیر النساءرشته دراز 11- خورشید 12- طوبی شهرت همگی رشیدی راد فرزندان محمد حسن با وکالت خانم مهرسا عموزاد محکوم اند فروش ماترک مرحوم محمد حسن رشته دراز و تقسیم ثمن حاصله از فروش فیمابین اصحاب دعوی بر اساس قانون ارث در حق خواهان آقای حسن رهنورد فرزند درویش با وکالت آقای احمد خجسته فرزند محمدرضا و آقای علی اکبر یعقوبی فرزند یعقوبعلی و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از وراث نسبت به ششدانگ یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در بهشهر گلشهر خیابان شهید افتحاری 8 انتهای بن بست شمالی کد پستی 48519/88566 و48519/88565. که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : مشخصات ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی فاقد سند مالکیت به مساحت عرصه 403/45 متر مربع و دارای بنای مسکونی قدیم ساز به مساحت 54/44 متر مربع و بنای مسکونی جدید ساز به مساحت 56/12 متر مربع . ملک دارای اشتراک اب و بر ق  و گاز می باشد . ساختمان قدیم ساز بات مصالح بنایی و سقف چوبی با پوشش حلبی کروکی ملک برابر کروکی ترسیمی کارشناسی شعبه سوم می باشد که به پیوست ارسال می گردد . برابر دادنامه صادره شماره  140347390004846508 27/5/1403 ساختمان جدید ساز از ماترک خارج شده است . توضیح : در صورت اینکه داخل عرصه دو باب ساختمان ساخته شده باشد و ملک به فروش برسد ، حقوق تصرفات اعیانی باید تعیین تکلیف گردد و خریدار احتمالی ملک دارای اعیانی با متصرف دیگری را مالک خواهد شد که برای تصرف ششدانگ ملک و تمکل کامل نیاز به تعیین تکلیف و خریداری ساختمان جدید ساز از طریق مراجع قضایی را نیز خواهد داشت . اعلام نظر: لذا با توجه به مساحت و شکل هندسی عرصه و ساختمان احداثی در داخل ملک و عرض دسترسی ملک به کوچه 4 متری  ارزش تمامیت ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین به مساحت 403/45 متر مربع به انضمام ساختمان قدیم ساز به مساحت 54/44 متر مربع به مبلغ 22/000/000/000  ریال اعلام نظر می گردد . توضیح : به دلیل وجود بنای مسکونی جدید ساز داخل ملک و  خارج از ارزیابی  بودن بنای جدید ساز ، ضروری است در هنگام اجرای مزایده این شرایط به شرکت کنندگان در مزایده تذکر داده شود . ملک منفعت عقلایی دارد و به دلیل وجود بنای جدید ساز متعلق به غیر قابلیت خرید و فروش سهل ندارد و ملک قابل تفکیک و تقسیم نمی باشد . در صورت انجام تشریفات مزایده نیاز به رعایت مفاد دادنامه مربوط به ملک دارد . فاقد تجاری و حق سرقفلی و کسب و پیشه می باشد . نتیجتاً آپارتمان مذکور برای روز سه شنبه مورخه 1405/04/23 ساعت 8:00 الی 12:00 از طریق مزایده در سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در مزایده سامانه ستاد قبول کرده باشد توجهاً به اینکه دایره اجرای احکام (مامور اجرا) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجراء تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140047920002857010