موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390002630564 محکوم علیه مسعود باقری عبدالملکی محکوم است به تسلیم مبیع مطابق مبایعه نامه مورخ 1403/8/11 و با قید این نکته که مبلغ 40 میلیون تومان از جانب خوانده به خواهان پرداخت گردید لذا به قیمت محصولات مورد معامله به روز پرداخت محاسبه(قیمت کارشناسی شده مبلغ:4/000/000/000ریال) و به مقدار پرداختی از کل بار مورد مطالبه کسر و مابقی ان تحویل خواهان گردد واز باب تسبیب حکم به محکومیت خوانده به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 3/700/000 ریال و مبلغ:60/000/00ریال بانضمام مبلغ:50/000/000ریال و مبلغ:4/915/000ریال بابت هزینه خدمات قضایی جمعآ به مبلغ:3/722/735/000ریال درحق محکوم له خانم سمیه دماوندی وایضاً 203/391/000ریال هزینه اجرا در حق دولت و با عنایت به اینکه شخص ثالث به هویت یعقوبعلی باقری عبدالملکی نسبت به معرفی اموال خویش جهت وصول محکوم به و هزینه اجرا معرفی که  توقیف و به شرح ذیل ارزیابی گردید: محل ملک مورد نظر به آدرس زاغمرز- خیابان امام خمینی نرسیده به سه راه بانک مهر مورد ارزیابی مشتمل است بر ششدانگ عرصه و اعیان یکباب خانه به مساحت 447/59 متر مربع با مالکیت آقای یعقوبعلی باقری عبدالملکی دارای سند مالکیت اصلی با شماره 897351 سری ج سال 97 صادر و تسلیم گردیده‌است ضمن حضور در محل مذکور به آدرس صدرالذکر و مطابقت سند مالکیت ارائه شده با محل و بررسی اعیانهای موجود در عرصه ملک مشاهدات و گزارش ارزیابی به شرح زیر می‌باشد. 1- یکباب منزل مسکونی قدیمی با اسکلت دیوارچینی آجری، سقف چوبی قدیمی درب و پنجره‌ها چوبی و به مساحت تقریباً 80 متر مربع که بصورت یک طبقه و همکف می‌باشد. 2- یکباب ساختمان تجاری و مسکونی شامل 3 باب مغازه تجاری در طبقه همکف که به ترتیب مغازه‌ها از غرب به شرق شامل مغازه شماره 1 که به صورت مغازه تعمیرات موبایل درحال بهره‌برداری می‌باشد به مساحت 30 متر مربع کف مفروش از موزائیک بدنه دیوارها تا ارتفاع 1/5 متر کاشی و سرامیک، درب ورودی از شیشه سکوریت مغازه شماره 2 به‌صورت پرده‌سرا به مساحت تقریبا 30 متر مربع دارای درب ورودی بصورت کرکره برقی، کف موزائیک فرش قدیمی بدنه دیوارها سفیدکاری شده مغازه شماره 3 بصورت مغازه فروش لوله و اتصالات دارای کرکره برقی به مساحت تقریبا 35 متر مربع در طبقه همکف ساختمان مسکونی دارای پیلوت و پارکینگ نیز می‌باشد. ضمناً در طبقه همکف ساختمان مسکونی با اسکلت دیوارچینی آجری، سقف طاق ضربی، پوشش نهایی ایرانیت فاقد نماسازی و دارای امتیازات برق 2 امتیاز آب و گاز 2 امتیاز بنام مالک می‌باشد. باتوجه به مفاد قرار صادره به شماره 140547440000177263 مورخه 1405/02/07 و باتوجه به مفاد مندرج در سند مالکیت، ملک بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بوده و مالک ششدانگ عرصه و اعیان از ملک می‌باشد درضمن باتوجه به بررسی‌های به‌عمل آمده قسمت‌های تجاری مشتمل بر سه باب مغازه به‌صورت سرقفلی به مستأجرین واگذار نگردیده و به ‌صورت استیجاری از آن استیفاء منفعت می‌نمایند. باتوجه به مراتب مذکور و درنظر گرفتن محل و موقعیت ملک موصوف و شکل و قواره هندسی آن و نوع اسکلت احداثی و قدمت مصالح مصرفی و همچنین ارزش‌ مغازه‌های تجاری در بر خیابان اصلی و قسمت‌های مسکونی موجود در عرصه و امتیازات متعلقه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان‌های موجود در پلاک ثبتی مورد ارزیابی مجموعاً به مبلغ 95/000/000/000 ریال برآورده و اعلام می‌گردد. نتیجتاً ملک موصوف به صورت مشاع برای روز سه شنبه مورخ 1405/04/23 ساعت 08 الی 12 صبح و از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت.

شماره پرونده: 140347920005878109