موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بسطام در پرونده  0500173   اجرایی  له   محمدمهدی حسینی    به طرفیت  حمید منتظری  فروش   1/1125 دانگ مشاع از 3 دانگ مشاع از 6 دانگ پلاک ثبتی 575 فرعی از 132 اصلی بخش 3 ملک تجاری متعلق به شخص ثالث وثیقه گذار حسین منتظری به آدرس روستای قلعه نو خرقان،بر خیابان اصلی ، خیابان بعثت، روبروی پایگاه محمد رسول الله، مغازه جوشکاری  بپرداخت   مبلغ  2/050/000/000 ریال بابت محکوم به  معادل 1/025 دانگ و مبلغ  175/000/000 ریال بابت هزینه اجرایی معادل 0/0875 دانگ جمعا بمبلغ 2/225/000/000 ریال  که در قبال مبلغ به شرح زیر از طریق مزایده به فروش می رساند. پلا ک ثبتی 575فرعی،از 132 اصلی ،بخش 3 ثبتی شاهرود(بسطام قلعه نو خرقان ) تحت ثبت 2115 دفتر املاک 26 صفحه 256 سند مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه جوشکاری ، به مساحت اعیانی حدود 45 مترمربع، به آدرس صدرالاشاره و به مالکیت آقای حسین منتظری فرزند رضامیباشد.حدود ملک برابرمندرجات سند مالکیت صادره است که شایسته است ملک در حال حاضر در رهن نبوده ولی در خصوص بازداشت ملک از اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود پرسش گردد.وضعیت جغرافیائی ملک:ملک مذکور در محل به صورت یک باب مغازه تجاری جوشکاری قدیمی بادیوارهای آجری و کتی و سقف چوبی که اعیانی آن با معماری قدیمی در بر خیابان اصلی میباشد. ملک مورد ارزیابی دارای قدمتی بالغ 45 سال دارای امتیازات، برق و آب میباشد و فاقد انشعاب گاز شهری است. در زمان بازدید ملک در اختیار و تصرف و مورد استفاده مالک میباشد.با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیر گذار در کارشناسی، بنابر مدارک موجود، تحقیقات محلی از مطلعین و خبرگان اهل فن و مساحت عرصه و اعیان موجود و موقعیت قرارگیری در بر خیابان اصلی ، در نظر گرفتن شرایط محیطی و امکانات و امتیازات بنا و متعلقات و منضمات، بررسی قدمت و ارزش معاملاتی املاک با شرایط مشابه در محدوده ملک، ابعاد و موقعیت مکانی ملک و نوع کاربری مورد استفاده، با توجه به اوضاع و احوال اقتصادی موجود و با لحاظ کلیه امکانات و امتیازات متعلقه، صرف نظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات و اصلاحاتی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آن ها اطلاعی حاصل ننموده ،شش دانگ پلاک مذکور بدون محاسبه مبالغ احتمالی رهن و بازداشتی و بدون در نظر گرفتن میزان در تعریض ،از قرار مجموعا 11000000000 ریال معادل یک میلیارد و یکصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 6000000000 ریال معادل شش صد میلیون تومان تمام ارزیابی که 1/1125 دانگ آن بمبلغ 2/225/000/000 ریال بفروش می رسد . شرایط مزایده 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.  2-کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده،بررسی و انتخاب می باشد. 3-علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456  اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه  www.setadiran.ir بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است. شماره حراج   3005106863000038 و نام دستگاه واحد اجرای احکام مدنی بسطام سمنان می باشد  4- برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  5- شرکت کنندگان می بایست ده درصد مبلغ را تا یک روز قبل از تاریخ مزایده به حساب دادگستری واریز و برنده مزایده میتواند مابقی آن را حد اکثر یکماه پس از انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نماید در غیر این صورت ده درصد دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد 6- پس از دریافت تمامی ثمن  وفق مقررات نسبت به تنظیم سند  و در صورت قولنامه ای بودن نسبت به صورتجلسه به نام خریدار و نقل و انتقال  اقدام خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار می باشد 7 - مزایده با حضور نماینده دادگاه و مامور محترم اجرایی انجام خواهد شد 8-کلیه علاقمندان می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده به اجرای احکام مراجعه تا ترتیب بازدید آنها داده شود .مزایده برای روز   1405/04/22 ساعت8 تا 12  صبح  می باشد  

شماره پرونده: 140449920000753457