موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول مرحله اول       شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0400567با توجه به عدم تادیه مبلغ محکوم به  به میزان 100عددسکه تمام بهار آزادی و هزینه اجرایی بمبلغ25/005/000 ریال اموال ذیل را از طریق مزایده الکترونیک به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است. مورد مزایده شامل  شش دانگ  پلاک ثبتی شماره 8095 فرعی از 4239 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شماره  140449990004932862 مورخ 1404/07/16به مبلغ 100عددسکه تمام بهاز آزادی(مبلغ کل محکومیت /محکوم به و هرینه اجرایی) ریال می باشد نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد:        احتراماً پیرو دستور وارده پرونده کلاسه 0400567 در مورد کارشناسی و ارزیابی ملک متعلق به آقای روح .. اسماعیلی فرزند عزیر با شماره ملک 8095 فرعی از 4239 اصلی مفروز و مجزی شده از 2703 قطعه 3 بخش یک ثبتی شاهرود ، اینجانب  مرتضی باقری کارشناس منتخب در معیت خواهان و خوانده و با راهنمایی ایشان به محل وقوع ملک واقع در شاهرود ، شهرک دانشگاه ، خیابان دانش، نبش طوسی روبروی سوپر میلانو ، ساختمان با نمای سنگ طبقه دوم مراجعه نمودم و پس از بازدید ، حدود با سند مطابقت داده شد و گزارش کارشناسی بدین شرح تقدیم می گردد :   1-  برابر تصویر سند ارائه شده آقای روح .. اسماعیلی فرزند عزیر مالک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر می باشد . 2- ملک مذکور به صورت یک واحد مسکونی از یک مجتمع 3 واحدی ( یک تجاری در همکف و دو واحد مسکونی ) سه نبش بدون آسانسور با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک با مساحت عرصه 80 / 149 مترمربع و اعیانی 90 / 121 مترمربع بانضمام 50 / 13 مترمربع پارکینگ در همکف ، دارای سالن و سه خواب دیواره ها کاغذ دیواری  با آشپزخانه و سرویس و حمام است . پروانه و یا پایانکار جهت واحد ارائه نشد اما دارای سند تک برگ تفکیکی می باشد . 3 - با توجه به سند ، ملک مشاع نیست . 4- آنچه مشخص است با توجه به شش دانگ بودن ملک منافع آن متعلق به مالک است . 5- بنا بر مشاهدات صورت گرفته ، ساختمان در روز بازدید در ید مالک بود. ملک در اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود با شماره یکتای 139920329010004755 به ثبت رسیده است  . برابر مندرجات تصویر سند پلاک در رهن و بازداشت نمی باشد .   بنابراین به نظر اینجانب با توجه به موقعیت ، مساحت و کاربری ملک ، همچنین اهم جهات موثر در موضوع ، ارزش کل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر با شرایط موجود و بدون در نظر گرفتن بدهی  احتمالی به ارگانها و یا سازمانهای مربوطه بمبلغ 000 / 000 / 855 / 54 ریال ( معادل پنج میلیارد و چهارصد و هشتاد و پنج میلیون و پانصد هزار تومان ) ارزیابی و تقویم می گردد . در خاتمه مراتب جهت استحضار و هرگونه اقدام مقتضی تقدیم می گردد .                                            لذا طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده در  مورخ 1405/4/29 از ساعت 8الی 12 به سایت www.setadiran.ir به شماره حراج 3005112192000035مراجعه نمایند دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود         

شماره پرونده: 140349920001793125