موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

با سمه تعالی مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0401206 این اجرا له شراره رستگار - شقایق رستگارکفشگرکلائی محکوم علیه: شهروز رستگارکفشگرکلائی به موجب دادنامه صادره از شعبه4دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، دستور فروش ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 7197فرعی از 59 اصلی بخش 16 ثبت  قائم شهر به شرح زیر کارشناسی گردیده است: پلاک ثبتی 59/7197 از ملک مورد نظر واقع درقائمشهر-خیابان ساری -شرافت -مهر3-اولین چهارراه سمت راست ،اولین کوچه سمت راست- درب مقابل شرح وضیعت ومشخصات ملک :ملک مورد نظر بر اساس اسناد ارائه شده، یک واحد آپارتمانی دارای پلاک ثبتی 7197 فرعی از 59 اصلی مفروز و مجزی از 2696 بخش 16 ثبتی قائمشهر به مساحت 82.51 مترمربع با حدود اربعه مشخص شده در سند واقع در شهرستان قائمشهر، خیابان ساری، خیابان شرافت، کوچه مهر 3، اولین چهارراه سمت راست، اولین کوچه سمت راست، انتهای کوچه درب روبرو می­باشد ملک فوق در طبقه دوم جنوبی یک مجتمع مسکونی سه طبقه بر روی پیلوت شش واحدی، دارای قدمت حدود 12 سال با اسکلت بتنی، نما از سنگ، دارای تراس به مساحت 1.52 مترمربع، پارکینگ و انباری، کف محوطه موزاییک با دیوار از سرامیک و سنگ، دارای آسانسور، کف واحد سرامیک، آشپزخانه اپن، دو خواب، سرویس بهداشتی مجزا، درب ورودی واحد ضد سرقت، دیوار و سقف با پوشش گچی و سقف کاذب، سیستم گرماشی پکیج و شوفاژ و سیستم سرمایشی کولر اسپلیت، پنجره دو جداره از جنس آلومینیومی، دارای انشعابات شهری آب، برق و گاز می باشد . ملک مذکور در حال حاضر مجهز بوده و در حال بهره برداری می باشد. گفتنی است چنانچه پس از تقدیم نظر کارشناسی، مدارک و مستندات تازه ای از سوی هر ذینفعی ارائه شود که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام محترم، قابل رسیدگی و اعلام نظر خواهد بود. کارشناس رسمی دادگستری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمانی مسکونی موصوف، با توجه به مشخصات فوق، موقعیت مکانی، مساحت و شکل هندسی زمین، میزان بر زمین، عرض معبر، قدمت بنا، نمای ساختمان، طراحی داخلی، مساحت واحد، نحوه استفاده از فضاها، کمیت و کیفیت مصالح مصرفی، امکانات و تجهیزات بکار رفته، وضعیت بازار معاملات املاک و سایر جهات و عوامل ذیمدخل و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و نیز بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال، جمعاً به مبلغ سی و هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال (38،400،000،000 ریال) معادل سه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه  مورخ 1405/04/27به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر

شماره پرونده: 140447920002925740