موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به شماره حراج 3005099736000031 نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره 0400604 نظریه کارشناسی: عموما در روستا ها آب واراضی کشاورزی با هم به فروش می رسد .مرحوم حسن چهاری مالک چهار شبانه روز (96ساعت) از مدار دوازده شبانه روز از آب چشمه بغل روستای کاسه سنگ می باشند وکل این پنج قطعه ملک کشاورزی تعرفه شده از ماترک مرحوم تحت شرب این چشمه می باشد. الف )املاک مسکونی داخل طرح هادی روستای کاسه سنگ (چهار قطعه): قطعه شماره یک : این ملک به مساحت 50 متر مربع برابر نقشه شماره یک پیوست گزارش ارسالی کارشناس محترم نقشه بردار ثبتی بصورت یک باب منزل مسکونی در داخل بافت مسکونی روستای کاسه سنگ قرار داشت . این منزل مسکونی از شمال به ملک مسکونی علی کاسه سنگی ،از جنوب به راه، ازشرق به منزل آقای زارع واز غرب به کوچه محدود بود. این منزل در دوطبقه با قدمت ساخت 12 تا 14 سال وفاقد حیاط وفقط دارای امتیاز برق در حال استفاده بود.برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید .ارزش این منزل مسکونی با امتیازبرق به نرخ روز کارشناسی جمعا به مبلغ 17500000000 ریال(هفده میلیارد پانصد میلیون ریال) برآورد میگردد. قطعه شماره دو : این ملک به مساحت 20.10 متر مربع برابر نقشه شماره دو پیوست گزارش ارسالی کارشناس محترم نقشه بردار ثبتی بصورت یک باب سرویس دستشوی وحمام ویک زیر زمین ( مورد استفاده ی اشخاص ساکن در خانه مسکونی قطعه اول) و در داخل بافت مسکونی روستای کاسه سنگ قرار داشت . این اراضی از شمال به راه ودر ادامه قطعه اول خواهانها،از جنوب به کوچه ،ازشرق به حسین کاسه سنگی واز غرب به راه محدود بود. برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسلامی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطلاعات داشتند مشورت گردید .ارزش این قطعه مسکونی فاقد امتیازات برق ،آّب وگاز به مبلغ 4500000000 ریال(چهار میلیارد پانصد میلیون ریال) برآورد میگردد. قطعه شماره سه : این ملک به مساحت 8.63 متر مربع برابر نقشه شماره سه پیوست گزارش ارسالی کارشناس محترم نقشه بردار ثبتی بصورت یک باب خانه مخروبه مسکونی بدون سقف در داخل بافت مسکونی روستای کاسه سنگ قرار داشت. این خانه از شمال به منزل یوسف کاسه سنگی،از جنوب به کوچه ،ازشرق به علی کاسه سنگی واز غرب به راه محدود بود. . برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید .ارزش این قطعه مسکونی فاقد امتیازات برق ،آّب وگاز به مبلغ 100000000 ریال(یک میلیارد ریال) برآورد میگردد. قطعه شماره چهار : این ملک به مساحت 15.62 متر مربع برابر نقشه شماره چهار پیوست گزارش ارسالی کارشناس محترم نقشه بردار ثبتی بصورت یک باب خانه بصورت دستشویی قدیمی در داخل بافت مسکونی روستای کاسه سنگ قرار داشت. این خانه از شمال به راه،از جنوب به کوچه وتیر برق ،ازشرق به معصومه کاسه سنگی واز غرب به منزل خانم رمضانی محدود بود. . برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید .ارزش این قطعه مسکونی فاقد امتیازات برق ،آب وگاز به مبلغ 1700000000 ریال ( یک میلیارد وهفتصدمیلیون ریال) برآورد میگردد. ب)املا ک باغی وزراعی آبی به تعداد پنج مورد تحت شرب چشمه بغل روستای کاسه سنگ با چهار شبانه روز آب (96 ساعت )از چشمه بغل با مدار دوازده شبانه روز قطعه شماره پنج:  این اراضی به مساحت 76.84 متر مربع برابر نقشه شماره پنج پیوست گزارش کارشناس محترم ثبتی ونقشه بردار بصورت یک زمین مزروعی حصار شده تحت شرب چشمه بغل روستای کاسه سنگ قرار داشت . این اراضی از شمال به ملک شماره نه ،از جنوب به معبر وراه مشهور به درخت بید قدیمی ، ازشرق به رودخانه وراه واز غرب به زمین اوقاف محدود بود. برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید ارزش این ملک زراعی با 14 ساعت آب چشمه از مدار دوازده شبانه روز جمعا به مبلغ  9.500.000.000 ریال (نه میلیارد پانصد میلیون ریال ) برآورد میگردد. قطعه شماره شش : این ملک به مساحت 148.07 متر مربع برابر نقشه شماره شش پیوست گزارش کارشناس محترم ثبتی ونقشه بردار بصورت یک باغ مشجر پلکانی در سه سطر تحت شرب چشمه بغل روستای کاسه سنگ قرار داشت . این اراضی از شمال به ملک آقای خاوازی ،از جنوب به معبر وراه ، ازشرق به راه واز غرب به زمین آقای خاوازی واستخر عمومی معرف به چشمه بغل محدود بود.این ملک دارای یک درخت توت ،یک درخت شاه توت ، دوگردو ،چهار عناب ، چهار انار ودو تاک انگور همگی بزرگ قدیمی وبارده بود.برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید ارزش این ملک ؛ اراضی واشجاربا 20 ساعت آب چشمه از مدار دوازده شبانه روزجمعا به مبلغ 14.800.000.000 ریال ( چهارده میلیارد هشتصد میلیون ریال ) برآورد میگردد. قطعه شماره هفت : این اراضی به مساحت 21.10 متر مربع برابر نقشه شماره هفت پیوست گزارش کارشناس محترم ثبتی ونقشه بردار بصورت یک زمین داخل در محوطه سایر باغات تحت شرب چشمه بغل روستای کاسه سنگ قرار داشت . این اراضی از شمال وشرق به علی کاسه سنگی واز غرب وجنوب به اهلل پور محدود بود.این ملک دارای یک درخت گردوی بزرگ قدیمی بود. برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید ارزش این ملک شامل؛ اراضی و یک درخت گردو و باده ساعت آب از مدار دوازده شبانه روز جمعا به مبلغ 3000000000ریال(سه میلیارد ریال ) برآورد میگردد. قطعه شماره هشت : این ملک به مساحت 150.54 متر مربع برابر نقشه شماره هشت پیوست گزارش کارشناس محترم ثبتی ونقشه بردار بصورت یک باغ مشجر که دور آن فنس کشی معمولی و تحت شرب چشمه بغل روستای کاسه سنگ قرار داشت . این اراضی از شمال به جوب وقطعه شماره شش خواهانها،از جنوب به علی کاسه سنگی ، ازشرق به جوب ودیوار واز غرب به راه وجوب محدود بود.این ملک دارای یک درخت توت کوچک ،یک درخت شاه توت کوچک ، یک گردو بزرگ ،سه عناب ، چهار انار ودو زردآلوی همگی بزرگ قدیمی وبارده بود.برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید ارزش این ملک شامل ؛ اراضی ،اشجار وبا 20 ساعت آب چشمه از مدار دوازده شبانه روزجمعا به مبلغ 15000000000 ریال (پانزده میلیارد ریال ) برآورد میگردد. قطعه شماره نه:  این ملک به مساحت 189.29 متر مربع برابر نقشه شماره نه پیوست گزارش کارشناس محترم ثبتی ونقشه بردار بصورت خیدو باغ مشجر که دورآن دارای دیوار وفنس کشی معمولی بود و تحت شرب چشمه بغل روستای کاسه سنگ قرار داشت . این اراضی از شمال به راه،از جنوب به قطعه 5 خوان ها واراضی اوقاف  ازشرق به رودخانه وراه واز غرب به اراضی فاطمه صغری کاسه سنگی ویوسف مدبری محدود بود.این ملک دارای سه درخت توت ،دو گردو بزرگ وپنج درخت آلو گوجه بود.برای ارزیابی این ملک با معتمدین روستا ،اعضای شورای اسالمی ودهیار وشرکاء قنات وکسانیکه در امورات خرید وفروش امالک منطقه اطالعات داشتند مشورت گردید ارزش این ملک؛ اراضی با اشجارو32 ساعت آب از مدار دوازده شبانه روز جمعا به مبلغ 27000000000 ریال (بیست هفت میلیارد ریال ) برآورد میگردد. ارزش روز این اموال معرفی شده شامل چهار مورد داخل بافت مسکونی قدیم وپنج مورد در محدوده اراضی کشاورزی روستا ی کاسه سنگ جمعا به تعداد 9 مورد به مبلغ 94000000000(نود چهار میلیارد ریال)کارشناسی شده است، از طریق مزایده در روز دوشنبه  تاریخ 1405/04/22 از ساعت08:00 الی 12ظهردر سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73)تا(75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده ، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء،  موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست در صورتی که برنده مزایده در موعود مقرر بقیه بهاء اموال را نپردازد ، تضمین نقدی به نفع دولت ضبط می شود  و نامبرده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود.  متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه ها بر عهده خریدار خواهد بود..% محمدعلی کشته گر مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بیرجند  

شماره پرونده: 140333920000201952