موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (مزایده اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه 0400217 نسبت به اجرائیه صادره محکوم له: جعفر رمضانی محکوم علیه:زهرا مقصود و ..... موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی، حکم اعلامی، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد.   احتراماً، عطف به پرونده کلاسه 0400217، درخصوص دعوی آقای جعفر رمضانی، به طرفیت خانم ها و آقایان زهرا مقصود، ونوس، علیرضا، ویس، فرداد همگی درودی و عبدالرضا رضائی، مبنی بر دستور فروش ملک مشاع، از محل موضوع قرار کارشناسی به آدرس: سرخرود، بلوار دریا، بوستان غربی، پلاک 9 شهرداری و به مختصات جغرافیایی X=630170 و Y=4060355؛ بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد:   بررسی اسناد و مدارک ابرازی:   جهت احراز مالکیت ملک موضوعه، تصویر نامه اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان محمودآباد به شماره 140385610016012760 مورخ 1403/12/11 به شعبه سوم دادگاه عمومی بخش سرخرود ارائه شد.   مشاهدات فنی و کارشناسی:   در روز معاینه عرصه تعرفه شده با مساحت حدوداً 3400 مترمربع و به پلاک ثبتی: 211 فرعی از 118 اصلی، مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی واقع در بخش دو ثبت محمودآباد، بصورت محصور، با حدوداربعه: شمالاً بطول 40 متر به قطعه 212 تفکیکی، شرقاً بطول 85 متر به قطعه 206 تفکیکی، جنوباً بطول 40 متر به خیابان سی متری احداثی و غرباً بطول 85 متر به قطعه 218 تفکیکی، اعیانی بصورت ساختمانی دوبلکس و نیمه مخروبه به مساحت حدوداً 150 مترمربع با نمای سیمان سفید و بام نهایی شیروانی رؤیت شد.   گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده (قطع نظر از احراز اصالت) تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر در آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.   نتیجه کارشناسی:   ارزش ششدانگ عرصه تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان دو هزار و سیصد میلیارد (2.300.000.000.000) ریال معادل دویست و سی میلیارد (230.000.000.000) تومان و ارزش ششدانگ اعیانی موجود در پلاک موصوف به میزان سه میلیارد و ششصد میلیون (3.600.000.000) ریال معادل سیصد و شصت میلیون (360.000.000) تومان برآورد و اعلام می گردد.   تصاویر برداشتی و عکس هوایی به پیوست ضمیمه است که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ  1405/4/23  ساعت 8 الی 12 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می بایست در سامانه https://setadiran.ir/ اقدام نمایید.  ضمنا مزایده به اندازه قدر السهم بدهی محکوم علیه می باشد ومزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سید محمدعلی حسینی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005090116