مزایده مال غیرمنقول نوبت دوم برای تقسیم ماترک، ملک مسکونی به متراژ ۹۰ متر مربع در تهران.

اگهی مزایده مال غیر منقول نوبت  دوم     درخصوص پرونده اجرائی به کلاسه  فوق له  فاطمه داود آبادی   به کد ملی    0533810299  و  علیه فریده خسروی    به کد ملی   0050077457و فاطمه خسروی و غیره   برای  تقسیم ماترک به نحو فروش  ملک به پلاک ثبتی و مشخصات ذیل    که توسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده است .احتراما عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0400747 ، دعوی خانم فاطمه داودآبادی بطرفیت آقای غلامرضا خسروی و غیره با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 4067 فرعی از 6735 اصلی بنشانی تعرفه شده چهارراه نظام آباد ، روبروی اداره مالیات ، کوچه سنجری ، پلاک 35 ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت وکیل محترم خواهان ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : موضوع کارشناسی بموجب تصویر سند مالکیت دفترچه ای ابرازی از سوی وکیل محترم خواهان ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت ( 90 ) نود مترمربع بشماره چهار هزار و شصت و هفت فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج مفروز و مجزی شده از پلاک شماره دویست و پنجاه و هفت فرعی از ششهزار و هفتصد و سی و پنج واقع در بخش دو تهران با حدود شمالا ( 6 ) شش متر به قطعه بیست و پنج جزء دویست و پنجاه و هفت فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج ، شرقا ( 15 ) پانزده متر به قطعه پنجاه و پنج شماره دو هزار و نهصد و چهل و یک فرعی از شش هزار و هفتصد و سی و پنج ، جنوبا ( 6 ) شش متر به کوچه شش متری ، غربا ( 15 ) پانزده متر به قطعه پنجاه و هفت شماره دو هزار و نهصد و هشتاد و پنج فرعی از اصلی مذکور میباشد . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، ملک مورد کارشناسی نسبت به گذر ، شمالی و اعیانی موجود در آن با قدمت بیش از پنجاه سال با نمای آجر و نمای بیرونی دیوار حیاط سنگ ، مشتمل بر قسمتی زیرزمین با ورودی از حیاط ، همکف مشتمل بر راهرو و راه پله و دو اتاق تو در تو و آشپزخانه زیرپله و سرویس و حمام در حیاط ، طبقه اول مشتمل بر هال و یک اتاق و آشپزخانه بصورت بازسازی شده و در پاگرد سرویس و حمام و در طبقه دوم یک اتاق و ورودی از راه پله به تراس و انباری در مجاورت بام دارای انشعابات شهری میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش چهار دانگ  عرصه و اعیان ملک پلاک ثبتی 4067 فرعی از 6735 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  96/000/000/000ریال ( نود میلیارد ریال ) معادل نه میلیاردو ششصد میلیون  تومان جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .لذا 4 دانگ از شش دانگ ملک به مشخصات فوق از طریق مزایده  فوق به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ  1405/05/04از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت گردد در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.   دادورز اجرای احکام شعبه چهارم دادگاه صدر :  پیام سوری

شماره پرونده: 140068920005248740