مزایده مال غیرمنقول (واحد تجاری) در اجرای احکام مدنی دادگستری آمل. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول درپرونده کلاسه  اجرائی 0402819اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری آمل محکوم له: مرمر فلاح زاده شهرکتی محکوم علیه: موسی عزیزی موضوع لازم الاجرا: انجام مفاد نیابت واصله از  شعبه اجرا احکام مدنی دابودشت حسب درخواست محکوم له و مرجع معطی نیابت مذکور به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390007926881 محکوم علیه موسی عزیزی فرزند اکبر  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی بخش دابودشت با موضوع مطالبه وجه بابت ... که مورد تایید قرار گرفت    در پرونده به کلاسه فوق به موجب دادنامه مذکورمحکوم علیه موسی عزیزی فرزند اکبر ،محکوم است به پرداخت یک میلیارد و 972 میلیون ریال به همراه پرداخت مبلغ 2 میلیون و 731 هزار ریال بابت هزینه دادرسی و نیز مبلغ 15 میلیون ریال بابت حق الزحمه کارشناس در حق محکوم له خانم مرمر فلاح زاده شهرکتی وبه پرداخت 5 درصد محکوم به به عنوان نیم عشر دولتی       که طبق محاسبه  مبلغ  جمع محکوم به و نیم عشر  550 / 217 / 089 / 2 ریال    کل  بدهی محکوم علیه می باشد. بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به نسبت  کل بدهی محکوم علیه به میزان    20 سیر  و 7مثقال 10 نخود و 3 گندم و 9 / 1 ارزن معادل 4658 /20  سهم از  مال  معرفی شده را در قبال مبلغ550 / 217 / 089 / 2 ریال     به فروش  برساند. لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و مرجع معطی نیابت جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال  تعرفه شده  محکوم علیه را    که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید و لازم به ذکر است محدودیت هایی که طبق استعلام از اداره ثبت ذکر شده است اعلام می گردد:محدودیت ها : (خریدار متعهد و ملتزم به رعایت کلیه شرایط ذیل گردید: 1- از واحد تجاری مذکور صرفا با کاربری برنج و مشاغل وابسته استفاده نماید 2- حق هیچگونه افراز، تفکیک و همچنین تغییر نمای بیرونی و همچنین حق احداث طبقه فوقانی بالای سقف و زیر زمین را ندارد3- انجام هر گونه نقل و انتقال بعدی موکول به اخذ مفاصا حساب کتبی از هیئت مدیره شرکت توسعه تجارت برنج مازندران میباشد با شماره مستند مالکیت 104790 تاریخ 1398/07/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 63 شهر آمل استان مازندران)   نظریه کارشناسی :احتراما عطف به پرونده کلاسه 0402819 در خصوص دعوی خانم مرمر فلاح زاده شهرکتی فرزند قربان به طرفیت آقای موسی عزیزی مبنی بر مطالبه وجه ...اینجانب به عنوان کارشناس منتخب ،ضمن مطالعه و ملاحضه پرونده با هماهنگی صورت گرفته به آدرس آمل کمربندی هراز به هزارسنگر شهرک برنج لاین 10 واحد 140 تحت کدپستی 4619118099 - دارای مختصات جغرافیایی X=625523 و Y=4035342 طی تعرفه و بازدید و بررسی های بعمل آمده گزارش به شرح ذیل تقدیم می گردد   - قرار کارشناسی:   ارزیابی یک قطعه زمین به مساحت 50/16 متر مربع با بنای احداثی نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک‌ثبتی 6649 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 5487 فرعی از اصلی مذکور قطعه 168 واقع در بخش 3 حوزه ثبتی امل به مالکیت اقای موسی عزیزی مالک شش دانگ عرصه و اعیان .   شرح کارشناسی : - مورد بازدید به صورت عرصه و اعیان یک واحد تجاری طبقه همکف به مساحت 50/16 مترمربع واقع در شهرک برنج امل بوده که در زمان بازدید کرکره مغازه بصورت بسته بوده و با توجه به مغازه های اطراف بصورت اسکلت فلزی و کف سرامیک و دیواره ها با پوشش سنگ می باشد. مکان مورد نظر از سه طرف به پلاک های مجاور محدود و از سمت جنوب به خیابان منتهی می گردد . بر ملک 3/99 می باشد و دارای کرکره برقی می باشد . . . . نتیجه کارشناسی : با توجه به توضیحات داده شده در فوق 1 احراز اصالت اسناد ابرازی در صلاحیت مقام محترم قضایی می باشد . 2 ارزش شش دانگ ملک مذکور با لحاظ نمودن کلیه عوامل موثر در قضیه به میزان 24/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان براورد می گردد     را از طریق مزایده الکترونیک دولت  در روز  سه شنبه مورخ 1405/06/3از ساعت 8 الی 12 همان روز در سایت setadiran ( سامانه مزایده الکترونیکی دولت)  بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را  به عنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری که در سایت می باشد پرداخت  نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920003421606