موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300733 به نیابت از شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری بخش کهریزک مال غیر منقول متعلق به وثیقه گذار آقای فتح اله موغاری از بابت طلب اقای بهزاد عظیمی آق قلعه فرزند خدابخش  شامل 62/000 متر مربع از پلاک 588 فرعی از 16 اصلی قطعه 370 بخش 12 که حسب توقیف انجام شده از سوی مرجع محترم معطی نیابت ملک فوق از بابت مطالبات محکوم لهم آقایان مهدی ، محمدهادی و محمد باقر جملگی نیکوکار به میزان 16/483/859/370 ریال و نیم عشردولتی به میزان 824/192/968 ریال از محکوم علیه اقای بهزاد عظیمی آق قلعه فرزند خدابخش و نظریه کارشناس که اعلام داشته ملک به شماره پلاک ثبتی فوق الذکر به مساحت 62/000 متر مربع معادل 21/700/000/000 تومان ارزیابی می گردد لذا هر مترمربع معادل 350/000 تومان ارزیابی گردیده است علیهذا میزان 4/945 متر مربع از کل زمین متعلق به وثیقه گذار در مزایده به فروش می رسد نظر کارشناس منتخب مورخ 1403/07/19 در خصوص کل ملک وثیقه گذار به شرح ذیل اعلام می گردد. در خصوص اجرای قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 010145 موضوع دعوی محمدباقر، مهدی و محمد هادی همگی نیکوکار به طرفیت بهزاد عظیمی آق قلعه مبنی بر ارزیابی یک قطعه زمین کشاورزی بمساحت 62،000 مترمربع، با پلاک ثبتی 88  فرعی از 16 اصلی، قطعه 370، واقع در استان تهران، شهرستان شهر ری، بخش فشافویه، دهستان کلین، روستای خانلوق، خیابان خانلوق با مختصات جغرافیایی 530427 = X  و 3907556 = Y باستحضار می رساند؛ اینجانب کارشناس منتخب در موعد مقرر پس از اطلاع تلفنی از قرار صادره با تعرفه وکیل محکوم علیه پرونده آقای ربیع زاده، به محل وقوع ملک در آدرس فوق مراجعه و ضمن بازدید ملک و استماع اظهارات و اخذ مدارک، نسبت به انجام معاینات فنی و تحقیقات محلی لازم اقدام و ماحصل آن به شرح ذیل اعلام می گردد:   وضعیت ثبتی ملک مورد نظر بموجب تصویر سند مالکیت بشماره 644674 شماره ملک 588 فرعی از 16 اصلی قطعه 370 تفکیکی با مندرجات موجود در تصویر آن، شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین کشاوررزی محصور به مساحت شصت و دو هزار متر مربع (62000) واقع در بخش فشافویه، دهستان کلین، روستا خانلوق، قطعه 370  و با حدود اربعه به شرح مندرجات موجود در سند بنام آقای فتح اله موغاری فرزند اسداله سند صادر و تسلیم شده است.   وضعیت موجود ملک مورد نظر ملک تعرفه شده و مورد ارزیابی یک قطعه زمین کشاورزی واقع در اراضی خانلیق بخش حسن آباد فشافویه با مختصات یک نقطه در سیستم UTM به شرح 530427 = X و 3907556 = Y می باشد که ملک مزبور در زمان بازدید بصورت یک قطعه زمین بلاکشت و محصور بعضاً خاکبرداری شده بود. با عنایت به مراتب فوق و بررسی های میدانی و فنی صورت گرفته و با توجه به موقعیت جغرافیایی، مساحت، نوع کاربری، قیمت عرف منطقه و سایر عوامل فنی موثر در قضیه؛ در پاسخ به قرار کارشناسی صادره به استحضار می رساند؛ ارزش ریالی کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی در آدرس صدرالاشاره بمساحت 62،000 متر مربع، جمعاً مبلغ 21700000000 تومان (بیست و یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. - ارزیابی صورت گرفته با صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی و حقوقی از نظر نقل و انتقال و نداشتن هرگونه بدهی و متصرف حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام می گردد. - شایان ذکر است که تایید صحت قانونی مدارک و مستندات و اظهارات بر عهده ابراز کنندگان و اظهار کنندگان بوده و گزارش کارشناسی ارائه شده صرفاً بر اساس اسناد و مدارک ابرازی تنظیم و تقدیم شده است. بدیهی است مسئولیت هر گونه مدارک و مستندات جدیدی که در مفاد گزارش و محاسبات آن تأثیرگذار بوده و پس از تنظیم گزارش از سوی طرفین پرونده به مرجع محترم قضایی ارائه گردد بر عهده هیات کارشناسی نبوده و مجدداً باید مورد بررسی و اظهار نظر قرار گیرند مزایده به تاریخ 1403/10/03 از ساعت 09:00 الی 10:00 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به شماره حراج 3003108490000014 برگزار می گردد (تاریخ انتشار در سامانه ستاد - تدارکات الکترونیک دولت) و خریدار 10 درصد ثمن را می بایست فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید. لازم بذکراست از مبلغ فوق الذکر هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت اخذ می گردد. 

شماره پرونده: 140091920000448844