موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در خصوص پرونده به شماره بایگانی 0300681 واحد اجرای احکام مدنی بخش فشافویه 3 دانگ مال غیر منقول مفروزی متعلق به وثیقه گذار آقای منصور کورشلی از بابت طلب اقای جهانگیر شاه آبادی شامل قطعه باغی پسته کاری و در شمال روستای خانلق شهر ری واقع شده است 20000مترمربع (بیست هزار) با کاربری مزروعی ، بیشه زار میزان مطالبات محکوم علیه اقای جهانگیر شاه آبادی تا یوم جاری 34/720/000/000تومان(مطالبه 6/200/000/000 تومان از بابت بتن ریزی و وجه التزام قراردادی روزانه معادل 5 درصد از کل مبلغ از تاریخ 1403/07/03 به میزان 92 روز تا یوم جاری)در حق محکوم لهم اقای بهرنگ همت و شرکت دژایستا بتن آریا   سند ملک مورد ارزیابی عبارت است از سند کاداستر (تک برگ) به شماره 355687 سری الف سال 1389، پلاک 514 فرعی از پلاک 16 اصلی مفروز از اصلی مذکور قطعه 243 واقع در بخش 12 حوزه ثبتی حسن آباد تهران به مساحت 20000مترمربع (بیست هزار) با کاربری مزروعی ، بیشه زار، که سند تک برگ آن با شماره دفتر املاک 31 صفحه 252، شماره ثبت ملک 8342، در تاریخ 1390/05/24 به نام منصور کورشلی تنظیم و تسلیم شده است. حدود و مفروزات ملک عبارت است از : شمالا: به طول 100مترمربع به قطعه 242 تفکیکی شرقا: به طول 200مترمربع به باقیمانده جنوبا: به طول 100مترمربع به باقیمانده غربا: به طول 200مترمربع به جاده صحرائی شماره ملی جغرافیائی املاک و مستغلات (جام) عبارت است از : 3910320 ،530534 موقعیت جغرافیائی و شرایط حاکم بر ملک ملک مورد ارزیابی قطعه باغی است که  پسته کاری و در شمال روستای خانلق شهر ری واقع شده است. عمر درختان پسته به صورت متوسط 35سال است که به صورت ردیفی و منظم کشت و جهت آبیاری انها از یک حلقه چاه موجود در پلاک مجاور استفاده می شود، ضلع شرقی و شمالی ملک با دیوار محصور و ضلع جنوبی و غربی ان به اراضی همجوار منتهی می­گردد. اراضی مسطح و با شیب بسیار کم می باشد. مختصات جغرافیائی یکی از نقاط محدوده مرکزی ملک عبارت است از: 3910360 ، 530570 ارزیابی ملک : با توجه به جمیع جهات ذکر شده از جمله موقعیت ، وسعت ،نوعیت و مساحت مندرج در سند مالکیت به میزان 20000(بیست هزار) مترمربع با کاربری مزروعی، در صورتی که ملک مذکور جزء اراضی ملی یا موات نباشد و فاقد هرگونه بدهی و دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی بوده و نیز فاقد هرگونه منع قانونی جهت انتقال رسمی باشد. در وضع موجود ارزش ملک تعرفه شده 800000000000 ریال (معادل 80میلیارد تومان) ارزیابی و اعلام می گردد. با توجه به مطالبات محکوم لهم تا یوم جاری به میزان 34/720/000/000تومان و روزانه مبلغ 310/000/000 تومان از بابت وجه التزام قراردادی به مبلغ فوق اضافه خواهد شد و نظر به تعیین وقت مزایده به مدت 19 روز پس از یوم جاری و بر فرض اضافه شدن روزانه مبلغ 310/000/000 تومان به میزان اعلامی در یوم نشر آگهی و تکافو سه دانگ ملک به میزان 40/000/000/000 تومان با محکومیت فقط سه دانگ ملک مورد ارزیابی در جهت استیفای محکوم به ، به فروش خواهد رسید. مزایده روز دوشنبه 1403/10/24 از ساعت 09:00 الی 10:00 صبح در سامانه تدارکات الکترونیک دولت به شماره حراج 3003108490000015 برگزار می گردد خریدار (پیشنهاد دهنده) 10 درصد ثمن را می بایست فی المجلس به صورت الکترونیک پرداخت و مابقی را ظرف مهلت حداکثر یک ماه از تاریخ پرداخت در غیر اینصورت ده درصد اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد گردید. ( تاریخ انتشار در سامانه ستاد - تدارکات الکترونیک دولت از 1403/10/08 و زمان بازدید ملک از 1403/10/19 تا 1403/10/23 می باشد) لازم بذکراست از مبلغ فوق الذکر هزینه های اجرایی در حق صندوق دولت اخذ می گردد.  مدیر اجرای احکام مدنی فشافویه

شماره پرونده: 140291920001834880