موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0202080 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم له/ خواهان: آقای عزیز پورمحمد با وکالت آقای حجت علی پور بطرفیت محکوم علیهم/خواندگان: آقای کریم محمدنژاد فرزند احمد مبنی بر ارزیابی پلاک 454 فرعی 39 اصلی مفروز مجزی شده از 248 - 246 و 316 بخش 2 حکم به فروش ملک مسکونی مزبور و تقسیم آن به نسبت سهم، با توجه به اینکه دستور فروش پلاک فوق صادر گردیده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی ملک به شرح زیر اعلام گردیده است به معرض مزایده گذاشته می شود: درخصوص دعوی آقای عزیز پور محمد (خواهان) با وکالت آقای حجت علی پور بطرفیت آقای کریم محرم نژاد مبنی بر دستور فروش ملک مشاع با پلاک ثبتی 39/454 اصلی مفروز و مجزا شده از 246، 316- 248 واقع در بخش 4 خوی حوزه ثبتی شهرستان خوی به مساحت 216 مترمربع (دویست و شانزده مترمربع) محل ملک واقع در خوی - شهرک ولیعصر - بلوار ستارخان - کوچه پوراحمد 4 ملک مورد نظر بر اساس تصویر سند تگ برگ (کاداستر) ابرازی عبارتست از: 1- سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی 454 فرعی از 39 اصلی مفروز و مجزا شده از 246 ، 316-248 واقع در بخش 4 خوی به شماره چاپ 515286 سری ج سال 99 بنام عزیز پورمحمد صادر شده است. 2- سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با وضعیت خاص طلق با پلاک ثبتی 454 فرعی از 39 اصلی مفروز و مجزا شده از 246، 316- 348 واقع در بخش 4 خوی به شماره چاپ 515285 سری ج سال 99 بنام کریم محرم نژاد صادر شده است. حدود ملک عبارت است شمالا بطول 12 متر (ده متر) به همسایه شرقا بطول 18 متر (هجده متر) به همسایه جنوبا بطول 12 متر (دوازده متر) به دور برگردان کوچه غربا به طول 18 (هجده متر) به زمین خالی همسایه -مطابق بازدید میدانی و بررسی های از محل پلاک ثبتی، ملک بصورت قطعه شمالی دو طبقه و از بر جنوبی در طول حدود 12 متر مشرف به دوربرگردان کوچه می باشد. اعیانی های تمام شده موجود ساختمان در دو طبقه (همکف و طبقه اول) با سیستم سازه ای بتن مسلح و سقف تیرچه یونولیت به مساحت اعیانی حدود 300 مترمربع با کاربری مسکونی با پوشش داخلی گچ سفیدکاری شده است. ورودی داخلی طبقات ساختمان بصورت مشترک می باشد اجرا و ساخت طبقه دوم ساختمان نیز با احداث ستون های بتنی با ارتفاع حدود 3 متری متوقف شده است و با عایق کاری انجام شده به صورت پشت بام طبقه اول می باشد. قدمت ساختمان بالای 15 سال بوده که دیوارهای پیرامونی و نمای ساختمان بصورت سیمانکاری می باشد. راه پله های دسترسی طبقات به پشت بام نیز اجرا نشده است. پلاک ثبتی موصوف با امتیازات و انشعابات آب(دو امتیاز)، گاز(مشترک) ،برق (دو امتیاز) بوده و در زمان بازدید طبقه همکف در اختیار و در حال سکونت از جانب خواهان دعوی و طبقه اول نیز در اختیار و در حال سکونت از جانب خوانده دعوی می باشد. ارزش ششدانگ ملک بصورت مجموع عرصه و اعیانی با پلاک ثبتی 39/454- اصلی مفروز و مجزا شده از 246، 316-248 واقع در بخش 4 حوزه ثبتی شهرستان خوی با تمام توابع و امتیازهای رفاهی و تخلیه شده بصورت قیمت پایه به مبلغ 30/000/000/000 ریال (سی میلیارد ریال) تعیین و اعلام گردیده است. مال موصوف روز یک شنبه مورخه 14 / 11 / 1403 ساعت 30 / 11 الی 12 ظهر از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شناسه اعلامی از طرف شعبه دوم اجرای احکام مدنی واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعد از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی بوده است.پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی (ساعت اعلامی) به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                         نوروزی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140235920002846860