موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0201037 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی محکوم لها/ خواهان: خانم صغری خنجرخانی بطرفیت آقایان جلیل، محمدامین، احمد، امیر، علی‌اکبر، مهدی و خانم‌ها پریسا، پروا، پری و پریناز همگی نقی‌لو با توجه به اینکه حکم به فروش ماترک و تقسیم ماحصل آن بین وراث صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد: محل مورد ارزیابی: پلاک ثبتی 931فرعی از 40 اصلی بخش 4خوی  واقع در شهر دیزج دیز، میدان امام، خیابان شهید بهشتی، روبروی هنرستان فرزانه با کد پستی 16111-58371 شامل پنج باب مغازه و یک باب خانه مسکونی  مشخصات عرصه و اعیان املاک مورد ارزیابی: پلاک ثبتی 931 فرعی از 40 اصلی بخش 4 خوی واقع در شهر دیزج دیز با مختصات مرکزی UTM ،X=502239 Y=4257066  بمساحت عرصه حدود 50 /235 مترمربع که برابر سند مالکیت با حدود اربعه شمالاً بطول‌های 36 /4 و 37 /4 متر به قطعه 1440، شرقاً اول بطول 26 /7 متر و دوم بطول 70 /7 متر به قطعه 1445، سوم بطول 20 /2 متر به شارع، چهارم 59 /7 و پنجم 10 متر به قطعات 1443 و 1444، جنوباً بطول‌ 50 /16 متر به شارع و غرباً بطول‌ 65 /15 متر به قطعه مجاور تعریف شده و در وضعیت موجود حد غربی آن بدون دیوارکشی و با ملک مجاور ادغام می‌باشد. اعیانی‌های مسکونی در یک طبقه بمساحت کل حدود 80 مترمربع با سیستم سازه‌ دیوار باربر و پوشش سقف چوبی و قدمت بالای 45 سال که شامل هال و پذیرایی و دو اتاق با پنجره‌های آهنی و سرویس بهداشتی واقع در حیاط و نیز از امتیازات آب و برق و گاز برخوردار می‌باشد. قابل ذکر است که در قسمت غربی ملک، برابر اظهار وراث بخشی از عرصه به شخص ثالث واگذار شده و دارای راه ورودی مشترک با ملک مسکونی موصوف می‌باشد و مشتمل بر پنج باب مغازه تجاری با مجموع مساحت حدود 119 مترمربع دارای سازه مصالح بنایی، پوشش سقف چوبی، درب و پنجره آلومینیوم، کف موزائیک، دیوارها تا حدود 80 /1 متر کاشیکاری و با انشعابات مشترک می‌باشد که به‌ترتیب از سمت شمال به جنوب دارای ابعاد داخلی 23 /3*32 /7 متر بعنوان شغل آرایشگاه، 24 /7*10 /3 متر بعنوان شغل کبابی، 7/36*30 /7 متر بعنوان شغل پنچرگیری، 2*36 /7 بعنوان شغل آرایشگاه و 95 /1*32 /7 متر بعنوان شغل میوه‌فروشی که با ارتفاع مفید حدود 3 متر طبق اظهار تمامی مغازه‌ها به مستاجر واگذار گردیده است. در وضعیت موجود محل برابر اسناد و مدارک ابرازی، پنج دهنه مغازه دارای سه سند مالکیتی شامل؛ الف) ششدانگ یکباب مغازه بشماره پلاک ثبتی 817/40 اصلی بخش 4 خوی بمساحت حدود 05 /56 مترمربع که با حدود اربعه شمالاً بطول 28 /7 متر به قطعه 1446، شرقاً بطول 72 /7 متر به شارع، جنوباً بطول 70 /7 متر به قطعه 1442 و غرباً بطول 26 /7 متر به قطعه مرقوم محدود گردیده است، ب) ششدانگ یکباب دکان بشماره پلاک ثبتی 1446/40 اصلی بخش 4 خوی بمساحت حدود 55 / 19 مترمربع که با حدود اربعه شمالاً بطول 70 /7 متر به قطعه 1445، شرقاً بطول 20/2 متر به شارع، جنوباً بطول 52/7 متر به قطعه 1444و غرباً بطول 94 /2 متر به قطعه 1442 تعریف شده است، ج) ششدانگ یکباب مغازه بشماره پلاک ثبتی 930/40 اصلی بخش 4 خوی بمساحت حدود 45 /43 مترمربع که با حدود اربعه شمالاً بطول 52 /7 متر به قطعه 1442، شرقاً بطول 01 /6 متر به شارع، جنوباً بطول 33 /7 متر به قطعه 1443 و غرباً بطول 72 /5 متر به قطعه 1442 تعریف گردیده است، می‌باشد.     ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مسکونی واقع در دیزج دیز بمساحت عرصه حدود 50 /235 مترمربع و اعیانی حدود 80 مترمربع و انشعابات بطور متعارف جمعاً بمبلغ 16/500/000/000 ریال بحروف شانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال.     ارزش پایه پنج باب مغازه دارای سه سند مجزا بمساحت مجموع حدود 05 /119 مترمربع شامل حق مالکیت و حق سرقفلی و کسب و پیشه جمعاً بمبلغ 50/000/000/000 ریال بحروف  پنجاه میلیارد ریال. اموال موصوف در روزیک شنبه مورخه 14 /11 / 1403 راس ساعت 30 / 11 الی 12 ظهر از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                       نوروزی - مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920000719383