موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرمنقول نوبت دوم   به موجب پرونده کلاسه 0202365 شعبه دوم اجرای احکام مدنی مطروحه در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری خوی در خصوص دعوی آقای جلیل خوش مرام با وکالت آقای حاجی زاده و جهانی بطرفیّت آقایان سعید مقدّم دیزجی و رضا کاظم لو بوکالت آقای امید مهدوی نسب با توجه به اینکه مالی از شخص ثالث معرفی و دستور توقیف آن صادر شده است و نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبنی بر ارزیابی اموال به شرح زیر اعلام گردیده است لذا مزایده به نسبت محکوم به اقدام می گردد:   موضوع دعوای آقای جلیل خوش مرام بطرفیّت آقایان سعید مقدّم دیزجی و رضا کاظم لو بوکالت آقای امید مهدوی نسب، مبنی بر ارزیابی و تعیین ارزش روز ششدانگ عرصه یک قطعه زمین به شماره 62  با سند حدنگار (تک برگی) به پلاک ثبتی شماره 148 فرعی و 4794 اصلی واقع در بخش 2 حوزه ثبت ملک خوی       مشخصات مالکیّت: آقای حبیب مقدّم دیزجی مالک 601 سهم مشاع از مجموع 961 سهم ششدانگ عرصه و اعیان و آقای امیر هاتف نیا مالک 360 سهم مشاع از مجموع 961 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مرقوم       مشخصات عرصه و حدود اربعه: برابر پاسخ استعلام شماره 140385613003005095 مورخه 10 /04 /1403 اداره ثبت اسناد و املاک خوی (ضم پرونده) یک قطعه زمین بصورت دو بَر تحت پلاک ثبتی 148 فرعی از 4794 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 6 فرعی از اصلی مذکور قطعه 142 واقع در بخش 2 خوی به مساحت عرصه حدود 00 /240 مترمربع با حدود اربعه؛ شـمالاً: پی است به طول دوازده متر (00 /12) به شارع، شرقاً: پی به پی به طول بیست متر (00 /20) به قطعه 141 تفکیکی شماره 147 فرعی از 4794 اصلی، جنـوباً: پی است به طول دوازده متر (00 /12) به شارع، غـرباً: پی به پی به طول بیست متر (00 /20) به قطعه 143 تفکیکی شماره 149 فرعی از 4794 اصلی، تعریف شده است.       مشخصات اعیانی: حسب بازدید صورت پذیرفته قطعه زمین مورد ارزیابی بصورت عرصه خالی و فاقد مستحدثات می باشد.       نظریه کارشناسی: نظر به موارد اشعاری، بررسی های انجام شده و با در نظر گرفتن متوسط قیمت خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است، همچنین با در نظرگرفتن عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک، موقعیّت مکانی و بافت محلّی، عرض معابر، نوع سند (مشاعی بودن)، تعداد و طول بَر عرصه متصل به معبر (دوبَر)، مساحت و شکل هندسی عرصه و سایر موارد تاثیرگذار در قیمت گذاری مورد ارزیابی و در صورت صحّت و اصالت مدارک ابرازی و نداشتن احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی، موانع و محدودیت های قانونی و اثبات هرگونه مالکیّت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی، رهنی و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی بابت دیون، مالیات، عوارض، جرائم و غیره که ممکن است وجود داشته باشد و چنانچه بلامعارض باشد، ارزش و بهای 601 سهم مشاع از مجموع 961 سهم ششدانگ عرصه قطعه زمین مورد ارزیابی به پلاک ثبتی 148 فرعی از 4794 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 6 فرعی از اصلی مذکور قطعه 142 واقع در بخش 2 خوی در وضعیت موجود و به عنوان قیمت پایه، به مالکیّت آقای حبیب مقدّم دیزجی به مبلغ /000 /000 /200 /12 (دوازده میلیارد و دویست میلیون) ریال، تعیین گردیده است. اموال موصوف در روز سه شنبه مورخه 16 / 11 / 1403 ساعت 10 الی 30 / 10 صبح از طریق مزایده در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید. طالبین می توانند مطابق ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است از ملک مورد نظر بازدید نموده و پیشنهاد خود را با تودیع ده درصد مبلغ پایه به شماره حساب اعلامی در شعبه دوم از طریق دستگاه کارتخوان واریز و تسلیم این اجرا نمایند. برنده ی مزایده ملکف است ما بقی ثمن معامله را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده واریز در غیر این صورت سپرده واریزی بعداز کسرهزینه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مزایده به صورت کتبی خواهد بود. .ضمنا صبح اول وقت اداری روز مزایده جهت اخذ شناسه برای شرکت در مزایده در این مرجع حاضر شوید. پاکت ها در هر زمانی از بازه اعلامی به تشخیص مجری مزایده با در نظر گرفتن اینکه شرکت کننده ای هست یا خیر با نظارت نماینده محترم دادستان اخد و پس از افتتاح پاکت ها، پاکت دیگری اخذ نخواهد شد و بلا اقدام اعاده خواهد شد.                                                    نوروزی  مدیر دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری خوی

شماره پرونده: 140135920002184033