موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده الکترونیکی از طریق سامانه ستاد اموال غیرمنقول (نوبت  دوم) برابر پرونده  کلاسه  0301856  ج م اجرائی  حسین نقی زاده و سایرین  که به فروش ملک مشاع  در حق خواهان  ها فاطمه نقی زاده و سایرین باوکالت اقای چالاک    و نیز پرداخت  نیم عشردولتی درحق صندوق دولت  ، محکوم  گردیده که نظریه کارشناسی ذیلا اعلام می گردد: ****  یک باب مغازه تجاری تحت پلاک ثبتی، فرعی 1041 از 13 اصلی مفروز و مجزی از 28 بخش 18    به آدرس: بستان آباد خیابان امام خمینی میدان انقلاب  ربروی مسجد حضرت ابوالفضل (ع). براساس بازدید محلی ملک تحت پلاک مذکور یکباب مغازه با یک طبقه زیرزمین و نیم طبقه بالکن داخل مغازه می باشد . در زمان بازدید زیرزمین به دوقسمت تقسیم شده بود که دسترسی به قسمت اول از راه پله داخل مغازه و دسترسی به قسمت دوم زیرزمین(طرف خیابان) از پله مقابل مغازه می باشدکه قسمتی از پله‌ی این بخش در پیاده رو قرار دارد که اظهار نظر دراینخصوص با مسئولین امر مربوطه ازجمله شهرداری می باشد. و دسترسی به نیم طبقه بالکن داخل مغازه نیز از طریق راه پله فلزی منسوبه در داخل مغازه است. دهانه مغازه با کرکره ورق فلزی قدیمی که ریموت نصب گردیده و دارای شیشه سکوریت است . دیوارهای داخل مغازه تا ارتفاع حدود 20ر1 متر سنگی و بقیه کاشیکاری و کف موزاییک می باشد. مطابق کپی سند مالکیت ارائه شده مغازه مذکور به مساحت 5ر50 متر مربع (پنجاه متر و پنجاه دسیمتر مربع) می باش و به زیرزمین و بالکن داخل مغازه در سند مالکیت اشاره‌ای نشده و دارای انشعاب آب ، برق و گاز است لذا در شرایط و وضعیت موجود قابل مشاهده فعلی براساس قیمت روز در تاریخ تحریر گزارش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان مغازه مدنظر مجموعا مبلغ 000ر000ر000ر142 ریال (یکصدوچهل‌ودو میلیارد ریال) برآورد می شود.   **** یک باب خانه مسکونی تحت پلا ثبتی، 1040 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی از 28 بخش 18 به آدرس : بستان آباد  خیابان ملت  گلستان 15 براساس بازدید محلی، ملک مسکونی مذکور داری اعیانی های مسکونی در قسمت شمالی و شرقی و یکباب گاراژ در حد جنوبی با دسترسی از داخل حیاط می باشد. اعیانی‌ها با دیوارهای باربر و سقف تیرآهن طاق ضربی می باشد کف موکت دیوارهای داخلی رنگ آمیزی  آشپزخانه کاشیکاری و دارای سرویس بهداشتی و پنجره ها آلومینیومی هستند. ملک دارای انشعاب آب برق و گاز می باشد. در موقع بازدید به جهت عدم دسترسی به پشت بام امکان اندازه گیری حدود اربعه میسر نگردید لذا مطابق مندرجات سند مالکیت عرصه ملک مسکونی مورد بازدید به مساحت 512 مترمربع (پانصدو دوازده متر مربع) می باشد براساس قیمت روز در تاریخ تحریر گزارش ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی مدنظر مجموعا مبلغ 000ر000ر000ر71 ریال (هفتادویک‌ میلیارد ریال) برآورد می شود   برابر نظر کارشناسی ارزش  املاک  موصوف به مبالغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1404/02/22  روزدو شنبه از ساعت 8صبح لغایت11صبح  از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج 3004108542000032 به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در سامانه ستاد فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140330920005233072