موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200968 محکوم له: ناصر احمدی کوپائی محکوم علیه: مختار احمدی کوپائی - کاظم احمدی کوپائی - عصمت احمدی کوپائی موضوع لازم الاجرا: فروش مال مشاعی  جهت فروش اموال توقیفی  ششدانگ یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 15180/209 واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه34300000000ریال موضوع مالکیت شرکا  که در تصرف خالی از سکنه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/01 از ساعت 800 الی 1100 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند تا در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ارزیابی پلاک ثبتی 209 فرعی از 15180 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی در معیت خواهان از محل و در حضور مالک معاینات فنی و اندازه گیری لازم بعمل آمد و گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. مشخصات ملک : آدرس ملک : اصفهان  خیابان معراج  کوچه طالقانی  پلاک 20  کد پستی 8198167314 مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید ششدانگ یکباب ساختمان مسکونی دو طبقه تحت پلاک ثبتی 209 فرعی از 15180 اصلی مفروز و مجزی از سه فرعی از اصلی مذکور قطعه صفر تفکیکی ، بخش ثبتی پنج اصفهان به مساحت عرصه 118.5مترمربع است . مستحدثات و متعلقات : 1- اعیانی در دو طبقه به مساحت حدود 140 مترمربع با مشخصات سازه بنایی ، سقف تیرآهن و طاق ضربی ، دیوار آجری و نمای سمت شمال و جنوب آجر 3 سانتی شامل یک واحد مسکونی واقع در زیرزمین با مشخصات بدنه کاشی و کف موزاییک ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی و سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی چوبی و پنجره پروفیل آهن و یک واحد مسکونی طبقه همکف به انضمام یک واحد پارکینگ با اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی ، کف موزاییک ، درب های داخلی چوبی ، درب ورودی و پنجره ها پروفیل آهن ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش بخاری گازی به انضمام اتاقک روی پارکینگ با اندود بدنه گچ و رنگ آمیزی و کف ملات ماسه سیمان است . 2- ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق است . 3- حیاط موزاییک فرش و با دیوار آجری و نمای آجر 3 سانتی محصور شده است. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ، قدمت بنا ، گذر دسترسی به ملک ، قیمت های عادله زمان مبادرت به کارشناسی وکلیه عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 34.300.000.000 ریال (سی و چهار  میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام می گردد.  

شماره پرونده: 140209920003653723