موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (دستور فروش نوبت اول) بسمه تعالی در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0304109 ج م 4 به طرفیت رقیه فعله احمدی و احد و معصومه و فهیممه و راضیه و سعید و فاطمه و مرضیه همگی یاوری عتیقی که ملک مربوطه توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/02/24 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 11 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به شماره حراج 3004108527000027 به فروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را شرکت کنندگان در مزایده فی المجلس پرداخت و مابقی حداکثر یک ماه فرصت به برنده مزایده داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان انصراف دهد 10 درصد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و سایر هزینه‌ها طبق مقررات خواهد بود.   موضوع قرار کارشناسی (ارزیابی ترکه)             ارزیابی یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 713 فرعی از 4445 اصلی ، واقع در بخش7 تبریز       آپارتمان مورد نظر در آدرس : تبریز ، شهرک امام (خانه سازی) ، بلوک شماره 87 ، راه پله اول ، طبقه سوم (طبقه آخر) ، واحد سمت شرقی قرار دارد .       ساختمان بصورت 4 طبقه (همکف + 3 طبقه بالای آن) می باشد و قدمتی در حدود 50 سال دارد .       اسکلت ساختمان از نوع بتن آرمه پیش ساخته است و نمای آن نیز از نوع اندود سیمانی می باشد و ساختمان بدون پارکینگ و بدون آسانسور است .       مساحت آپارتمان بر اساس مشخصات مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی 89/47 متر مربع (هشتاد و نه متر و چهل و هفت دسیمتر مربع) و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد . آپارتمان دارای بالکن روباز به مساحت 2/64 متر مربع است .       آپارتمان دارای دو اتاق + هال + آشپزخانه (با کابینت ام دی اف) + سرویس بهداشتی و حمام است .       درب ورودی و پنجره های آپارتمان از نوع آهنی ساده می باشد و کفسازی قسمت های نشیمن از نوع بتنی است .       سیستم گرمایشی از نوع بخاری گازسوز و آبگرمکن دیواری می باشد .       یکی از اتاق ها دارای کمد دیواری است و آپارتمان دارای انشعابات گاز و آب و برق می باشد .       نازک کاری داخل آپارتمان اعم از کفسازی و پوشش دیوارها و سقف و منصوبات متعارف ، کیفیت نسبتاً متوسطی دارد .   با توجه به مساحت و شکل هندسی و نوع کاربری آپارتمان مورد بازدید و با عنایت به نوع سازه و قدمت و کیفیت بنا و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز با توجه به موقعیت و چشم انداز محل و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهر و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل موثر در قیمت گذاری اعم از شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین نوع و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و یا دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ، ارزش کل ششدانگ آپارتمان موصوف با لحاظ قدرالسهم واحد مذکور از عرصه و مشاعات ، مجموعاً به مبلغ 17/000/000/000 ریال (یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) اعلام نظر می گردد .   دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- پرویز خلیلی 

شماره پرونده: 140330920001970009