موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول موضوع: مطالبه طلب در پرونده 910322 اجرای احکام حقوقی خوانسار محکوم علیه محکوم به پرداخت مهریه در حق محکوم له می باشد.  محکوم له جهت وصول طلب خود اقدام به توقیف میزان سهم الارث محکوم علیه از  پلاک های ثبتی 9 اصلی 459 فرعی بخش 3 و 14 اصلی 18 فرعی بخش 3 ثبت خوانسار نموده است. مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی به شرح ذیل است:  مستند به سوابق ثبتی پلاک های موضوع پرونده، محدوده های مورد نظر عبارت اند از: یک قطعه زمین با کاربری باغ ( با تنوعی از درختان مثمر از قبیل گردو، آلوچه و زردآلو که از چهار طرف از طریق دیوار گلی و سنگ چین قدیمی محصور شده است)واقع در مختصات جغرافیایی X=436871  Y=3681716 و بلوار حضرات آیات عظام( حاج سید جمال و حاج سید محمدرضا) گلپایگانی - کوچه شهید علی اصغر شهریاری با شماره پلاک 459 فرعی از 9 اصلی بخش ثبتی سه که به استناد نقشه منضم به مختصات جغرافیایی موجود در پرونده( پیوست گزارش تقدیمی) به مساحت(432) چهارصد و سی و دو متر مربع می باشد. شایان ذکر است حدودات اربعه قطعه زمین صدالذکر بر اساس نقشه مذکور عبارت است از: شمالاً بطول( 23/09) بیست و سه متر و نه سانتیمتر به پلاک 9/1734، شرقاً در چهار قسمت اول بطول(1/12) یک متر و دوازده سانتیمتر دوم بطول( 7/15) هفت متر و پانزده سانتیمتر سوم بطول( 4/46) چهار متر و چهل و شش سانتیمتر و چهارم بطول( 4/97) چهار متر و نود و هفت سانتیمتر همگی محدود به نهر فرعی و پلاک 9/1734، جنوباً در هفت قسمت اول بطول(1/26) یک متر و بیست و شش سانتیمتر، دوم بطول( 3/76) سه متر و هفتاد و شش سانتیمتر، سوم بطول( 5/21) پنج متر و بیست و یک سانتیمتر، چهارم بطول( 3/54) سه متر و پنجاه و چهار سانتیمتر، پنجم بطول(2/69) دو متر و شصت و نه سانتیمتر، ششم بطول( 3/52) سه متر و پنجاه و دو سانتیمتر و هفتم بطول( 2/74) دو متر و هفتاد و چهار سانتیمتر همچنین در صورت جلسه تحدید حدود پلاک 9/459 بخش سه حدودات اربعه پلاک موصوف به شرح ذیل تعریف شده است: شمالاً بدیوار باغ 458 سید میرزا میر شفیعی، شرقاً دیواریست به اراضی موات، جنوباً دیواریست به لاشویه و غرباًدیواریست به باغ 460 محمدباقر شهریاری. حقوق ارتفاقی پلاک فوق الاشاره: با حق مجری برای باغ 458. 2-2    یک قطعه زمین با کاربری زراعی واقع در مختصات جغرافیایی X=435990  Y=3680736 تحت شماره پلاک 18 فرعی از 14 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به مساحت( 919/70) نهصد و نوزده متر و هفتاد دسیمتر مربع. شایان ذکر است حدودات اربعه محدوده پلاک فوق عبارت است از: شمالاً در دو قسمت اول غیره بطول(25/40) بیست و پنج متر و چهل سانتیمتر به نهر فرعی چشمه دوم غیره بطول(24/00) بیست و چهار متر به زمین شماره نوزده فرعی شرقاً مرزیست بطول( 16/50) شانزده متر و پنجاه سانتیمتر به نهر عمومی جاوان جنوباً مرزیست اشتراکی بطول(44/40) چهل و چهار متر و چهل سانتیمتر به زمین شماره 1514 فرعی غرباً( اول جدول مورد ثبت) بطول(18/80) هجده متر و هشتاد سانتیمتر به زمین 17 و دوم به مرز زمین 16 فرعی. حقوق ارتفاقی ملک: ندارد. 3-    با عنایت به مکاتبه شماره 140385602011001495 مورخ 1403/03/16 اداره ثبت اسناد و املاک عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار آقای سید علی اکبر میر شفیعی فرزند عبدالخالق نسبت به پلاک 18 فرعی از 14 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به میزان ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت المثنی با شماره چاپی 322604 سری الف سال 1395 می باشند. 4-    با عنایت به مکاتبه شماره 140385602011001497  مورخ 1403/03/16 اداره ثبت اسناد و املاک عنوان ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خوانسار آقای سید علی اکبر میر شفیعی فرزند عبدالخالق نسبت به پلاک 459 فرعی از 9 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به میزان یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان دارای مالکیت می باشند علیهذا به نظر می رسد محدوده مربوط به نقشه مندرج در سوابق ثبتی پلاک موصوف قسمتی از محدوده پلاک 459 فرعی از 9 اصلی بوده و بصورت افرازی در تصرف آقای سید علی اکبر میر شفیعی می باشد.      در خصوص یک قطعه زمین با کاربری باغ ( با تنوعی از درختان مثمر از قبیل گردو، آلوچه و زردآلو)واقع در مختصات جغرافیایی X=436871  Y=3681716 و بلوار حضرات آیات عظام( حاج سید جمال و حاج سید محمدرضا) گلپایگانی - کوچه شهید علی اصغر شهریاری با شماره پلاک 459 فرعی از 9 اصلی بخش 3 که به استناد نقشه منضم به مختصات جغرافیایی موجود در پرونده به مساحت(432) چهارصد و سی و دو متر مربع می باشد مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده موضوع نقشه صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی به مبلغ ( 7344000000) هفت میلیارد و سیصد و چهل و چهار میلیون ریال محاسبه شد بر اساس موارد فوق الاشاره با توجه به میزان مالکیت آقای سید علی اکبر میر شفیعی(یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان پلاک 459 فرعی از 9 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار) قدرالسهم نامبرده به مبلغ( 816000000) هشتصد و شانزده میلیون ریال محاسبه شد که بر اساس دادنامه شماره 9909976889201235 سهم آقای سید مصطفی میر شفیعی به مبلغ( 125538462) یکصد و بیست و پنج میلیون و پانصد و سی و هشت هزار و چهارصد و شصت و دو ریال برآورد گردید که از مبلغ اخیرالذکر یک هشتم به عنوان قدرالسهم خانم سیده ایران شهریاری به مبلغ( 15692308) پانزده میلیون و ششصد و نود و دو هزار و سیصد و هشت ریال کسر و مابقی به میزان( 109846154) یکصد و نه میلیون و هشتصد و چهل و شش هزار و یکصد و پنجاه و چهار ریال متعلق به آقای سید مصطفی میر شفیعی می باشد. میزان مالکیت آقای سید مصطفی میر شفیعی نسبت به پلاک 459 فرعی از 9 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به میزان دو سهم مشاع از سیزده سهم  از 1 سهم 9 سهم  پلاک مذکور (غیر از ثمنیه اعیانی که متعلق به خانم سیده ایران شهریاری می باشد)   معادل دو سهم مشاع از یکصد و هفده سهم ششدانگ پلاک مذکور (غیر از ثمنیه اعیانی که متعلق به خانم سیده ایران شهریاری می باشد) است.   در خصوص قطعه زمین واقع در مختصات جغرافیایی X=435990  Y=3680736 با کاربری زراعی و تحت شماره پلاک 18 فرعی از 14 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به مساحت( 919/70) نهصد و نوزده متر و هفتاد دسیمتر مربع مجموع قیمت عرصه و اعیان محدوده موضوع نقشه صدرالذکر در صورت عدم وجود هرگونه ممنوعیت، محدودیت و دیون احتمالی به اشخاص اعم از حقیقی و حقوقی به مبلغ ( 5978050000) پنج میلیارد و نهصد و هفتاد و هشت میلیون و پنجاه هزار ریال برآورد گردید. علیهذا سهم  آقای سید مصطفی میر شفیعی بر اساس دادنامه شماره 9909976889201235 و  قدرالسهم مشارالیه نسبت به پلاک فوق( دو سیزدهم) به میزان(919700000) نهصد و نوزده میلیون و هفتصد هزار ریال محاسبه شد که از مبلغ مذکور به میزان یک هشتم معادل( 114962500) یکصد و چهارده میلیون و نهصد و شصت و دو هزار و پانصد ریال  متعلق به خانم سیده  ایران  شهریاری بوده و مابقی به مبلغ( 804737500) هشتصد و چهار میلیون و هفتصد و سی و هفت هزار و پانصد ریال متعلق به آقای سید مصطفی میر شفیعی می باشد. 9-    میزان مالکیت آقای سید مصطفی میر شفیعی نسبت به پلاک 18 فرعی از 14 اصلی بخش ثبتی سه خوانسار به میزان دو سهم مشاع از سیزده سهم ششدانگ پلاک مذکور (غیر از ثمنیه اعیانی که متعلق به خانم سیده ایران شهریاری می باشد)است.  در تاریخ 1404/02/28 ساعت 8  الی 12 صبح سهم های فوق  از  پلاک  های مذکور در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه با شماره حراج  3004107733000007 به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود.

شماره پرونده: 9109983637200005