موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب دادنامه شماره 140368390018962617 مورخ 1403/11/29 صادره از شعبه 15 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0303025 دعوی خانم حورا احقریان با وکالت خانم معصومه رحیم خانی به طرفیت خانم سودابه طباخی  با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی شماره 37 فرعی از 1095 اصلی بخش 5 و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است  که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است. 1  نام و نام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق 2  محل وقوع ملک : تهران خ مولوی کوچه دولت آبادی بن بست حسینیه نبش بن بست اول پ1 ط1 3  وضعیت ثبتی وکاربری ملک : آپارتمان مسکونی و در ید محکوم له می باشد. 4  وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مشاعی می باشد 5  وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند:  ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد. 6 مشخصات ملک نوع سند: سند تک‌برگ مشخصات ثبتی: پلاک ثبتی 37 فرعی از 1095 اصلی  بخش 5 تهران آدرس: تهران خ مولوی کوچه دولت آبادی بن بست حسینیه نبش بن بست اول پ1 ط1 کاربری: مسکونی مساحت: 77/26 متر مربع وضعیت مالکیت : مشاع ( سه و نیم دانگ متعلق به خواهان  دو و نیم دانگ متعلق به خوانده) 7 مبنای کارشناسی و تعیین قیمت ارزیابی قیمت این ملک با در نظر گرفتن عوامل مؤثر بر ارزش‌گذاری املاک در منطقه انجام شده است: 8  محاسبه ارزش ملک قیمت برآوردی هر مترمربع: 650/000/000 ریال ارزش کل آپارتمان: 77/26 مترمربع × 650/000/000 ریال  ، 50/219/000/000 ریال سهم خواهان (3.5 دانگ از 6 دانگ): 3/5 ÷ 6) × 50/219/000/000 ریال(  29/294/416/667 ریال سهم خوانده (2.5 دانگ از 6 دانگ): 2/5 ÷ 6) × 50/219/000/000) ریال  20/924/583/333 ریال 9  نظر کارشناسی با توجه به قیمت برآوردی اعلام‌شده و بررسی‌های صورت‌گرفته، ارزش کل ملک 50/219/000/000 ریال برآورد می‌شود.     8  قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده: 50/219/000/000 ریال بنابراین مقررگردید 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1404/03/12 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https: //setadiran.ir بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.                         

شماره پرونده: 140368920006687369