موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب اجرائیه شماره-140350420000285576- 1403/10/23  شعبه اول دادگاه عمومی( حقوقی )صحنه حکم به فروش باغ متنازع فیه به طرفیت کامبیز امیری علیه آقای جواد امیری و خانم فریبا حسن گاویار که طبق تقاضای وکیل محکوم علیه برای انجام مزایده وانجام تشریفات آن : مشخصات ملک مورد مزایده وفق ماده 138قانون اجرای احکام مدنی. باغ متنازع فقه واقع در قریهء کندوله  یک قطعه باغ و درختان میوه با حدودات و حقابه مشخص واقع در جوی صلاح خانی - یک قطعه باغ به مساحت 1800 مترمربع واقع در روستای کندوله با ارائه طریق آقای کامبیز امیری مورد بازدید قرار گرفت که دارای قفل بر روی درب ورودی بود و از ناحیهء پرچین چوبی وارد باغ شده و مورد معاینه قرارگرفت. باغ موصوف دارای چندین اصله گردو و توت کهنسال و چندین اصله از درختان جوان هسته دار و دانه دار با سنین 5 تا 10 ساله و تعداد اندکی نهال دو ساله و دارای یک استخر و یک طبقه اتاق نگهبانی در بالای استخر بود. بر اساس گزارش کارشناسی و احکام صادرهء مضبوط در پرونده، شراکت بالمناصفه بین آقای کامبیز امیری از یک طرف و آقای جواد امیری محرز گردیده است و مساحت نهایی دقیق باغ متنازع فیه 1800 مترمربع اعلام گردیده است که نصف مال متعلق به آقای کامبیز امیری اعلام گردیده است لذا صراحتاً سه دانگ از شش دانگ مشاع باغ با متراژ 1800 مترمربع متعلق به نامبرده تصریح و اعلام گردیده است و سه دانگ دیگر از باغ متنازع فیه مورد تصرف خریدار خانم فریبا حسن گاویار از فروشنده آقای جواد امیری می باشد. قطعه باغ معرفی شده توسط آقای کامبیز امیری به مساحت حدود 1800 مترمربع با حدودات اربعه شرقاً به جاده شریف آباد، غرباً به جوی و بیشه شمالاً به باغ خلیل امیری و جنوباً به ورودی کوچه باغ الفت مورد بازدید قرار گرفت که در آن تعداد چندین اصله درخت گردو کهنسال، توت 20 تا 30 ساله در حاشیه و تعدادی از درختان جوان هسته دار (بادام، گیلاس) و دانه دار (سیب) و حدود 50 اصله انگور با سنین 10 تا 15 ساله و چندین نهال 2 تا 3 ساله استقرار داشت علاوه بر آن دارای یک استخر حدود 70 مترمربعی با عمق حدود 2 متری و یک طبقه مستحدثه اتاقک نگهبانی بنای حدود 60 مترمربعی و دارای حقابه عرفی از جوی صلاح خانی می باشد. به لحاظ مشاعی بودن و غیر قابل تقسیم بودن لذا ارزش آن قابل ارزیابی می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت، حاصلخیزی، سن درختان و وجود مستحدثات ارزش مجموع عرصه و اعیان باغ مشاع به مساحت 1800 مترمربع مبلغ چهارصد و پنجاه میلیون تومان تعیین گردیده است مزایده برای روز چهارشنبه  مورخ 1404/03/07ساعت 08:00 صبح  در سامانه مزایده های الکترونیک دولت ( setadiran.ir ( با حضور نماینده دادستان برگزار میگردد خریداران می توانند تاپنج روز قبل از انجام مزایده باهماهنگی این اجرا از ملک بازدید به عمل آورند مال مورد مزایده به بالاترین قیمت ارائه شده واگذار خواهد شد شایان ذکر است که متقاضیان شرکت در مزایده می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را درحساب سپرده دادگستری تودیع وقبض آن را بهمراه داشته باشند .کلیه هزینه های اجرایی وثبتی به عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان صحنه- حسین کرمیان  

شماره پرونده: 140350920000460688