موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول  اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به )   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی  0202705 نیابت صادره از اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان تایباد  محکوم علیه سیدهاشم حسینی رحیمی  محکوم است به انجام تعهد قراردادی مبنی بر تحویل پنج فقره فیش حج تمتع  به ارزش 7/765/000/00 ریال  به محکوم لهم کیمیا عزیزی - غلامرسول عزیزی و غیره و نیم عشر در حق صندوق دولت و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به محکوم علیه با مشخصات ذیل توقیف شده است : سهم محکوم علیه در ملک واقع در ساری، بلوار خزر، نبش دریای 14، ساختمان بانک اقتصاد نوین، مختصات جهانی X=684411،Y=4049968 متر. براساس سند ارائه شده ملک مذکور عبارتست از عرصه و اعیان زمین به شماره 944 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 278 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 منطقه دو ثبت ساری به مساحت 119 مترمربع. حدود زمین: شمالاً دیواریست به طول 8.20 متر به کوچه بن بست، شرقاً در دو قسمت اول درب و دیوار به طول 10.50 متر به بلوار خزر، دوم پی است به طول 4.50 متر به بلوار خزر، جنوباً درب و دیوار به طول 6.40 متر به خیابان به عرض 10 متر و غرباً دیوار به دیوار به طول 13.90 متر به ملک مجاور. متن سهم : 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ. طبق تصویر پایان کار ارائه شده به شماره 6/24999 صادره از سوی شهرداری ساری آمده است : (( پیرو پایان کار شماره 5719 مورخ 68/04/05 و 12/33835 مورخ 70/08/29 و پروانه شماره 51884 مورخ 69/10/15 و گواهی شماره 57947 مورخ 69/11/18 و 2/4911 تاریخ 78/02/11 و 2/198 تاریخ 91/01/14 بدینوسیله گواهی می شود پلاک ثبتی شماره 944/278 فرعی از یک اصلی واقع در نبش بلوار خزر، کوی طبرستان، کوچه ایمان با کاربری زیاد مسکونی با مشخصات ذیل، بناء مازاد از نظر شهرداری بلامانع است. ضمناً ساختمان دارای زیرزمین تجاری و دو باب مغازه و دو واحد مسکونی می باشد. 1- زیرزمین تجاری به مساحت 125 مترمربع احداثی سال 68. 2- پیلوت به مساحت 10 مترمربع احداثی سال 68. 3- همکف تجاری به مساحت 115 مترمربع احداثی سال 68. 4- نیم طبقه به مساحت 30 مترمربع احداثی سال 78. 5- طبقه اول مسکونی به مساحت 144 مترمربع احداثی سال 69. 6- طبقه دوم مسکونی به مساحت 144 مترمربع احداثی سال 78)) طی بازدید به عمل آمده در عرصه ملک مذکور ساختمان اسکلت فلزی به صورت دو طبقه بر روی همکف و نیم طبقه بانضمام  زیرزمین احداث شده است. طبقه همکف و نیم طبقه به عنوان بانک مورد بهره برداری قرار دارد. زیرزمین به عنوان سالن بدون دیوار میانی بوده و صرفاً در قسمت شمال غربی زیرزمین، سرویس بهداشتی احداث شده است.  کف واحد تجاری همکف با سرامیک پوشش شده است.ارتفاع از کف تا زیر سقف زیرزمین برابر 2.33 متر است. طبقه اول به عنوان دفترکار شامل یک اتاق، سالن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است و طبقه دوم به عنوان آموزشگاه موسیقی شامل 6 اتاق، سالن اصلی و سرویس بهداشتی است. سرویس بهداشتی در قسمت شمالی واحد مسکونی قرار دارد. دسترسی به واحدهای مسکونی طبقات اول و دوم از طریق راه پله صورت می پذیرد. کف راه پله دسترسی به طبقات با سنگ پوشش شده است و نرده راه پله از نوع قوطی فولادی اجرا شده است. کف سالن طبقه اول با سرامیک و دیوار و سقف با اندود گچ پوشش شده است. دیوار آشپزخانه و سرویس بهداشتی با سرامیک پوشش شده است. نازک کاری ساختمان مورد بازسازی قرار گرفته است. کف سالن طبقه دوم(آموزشگاه موسیقی) با سرامیک پوشش شده است. دیوار و سقف اتاق ها و سالن با اندود گچ پوشش شده است. کف و دیوار زیرزمین با سرامیک پوشش شده است. پنجره جهت تهویه و نورگیر در ضلع جنوبی زیرزمین اجرا شده است. نرده راه پله زیرزمین از نوع لوله استیل اجرا شده است. ملک مذکور دارای دهانه های ورودی به واحد تجاری همکف و یک درب دو لنگه جهت دسترسی به زیرزمین و یک درب تک لنگه جهت دسترسی به طبقات است.راه پله دسترسی به زیرزمین به صورت اختصاصی می باشد. سقف نهایی ساختمان به صورت شیبدار اجرا شده است. نمای اصلی ساختمان با سنگ پوشش شده و پنجره ها از نوع آلومینیوم با شیشه تک جداره است. نمای بانک در طبقه همکف با ورق کامپوزیت آلومینیوم پوشش شده است. نمای شمالی ساختمان با اندود ماسه و سیمان سفید پوشش شده است. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک، مساحت عرصه 119 مترمربع، اعیانی احداث شده مطابق پایان کار ارائه شده 568 مترمربع، نوع کاربری مورد استفاده، کیفیت و قدمت بنای احداث شده و با لحاظ کلیه امتیازات و عوامل موثر در قضیه و با در نظرگرفتن سرقفلی و حق کسب و پیشه مربوط به واحدهای تجاری، ارزش ششدانگ ملک مورد بازدید بدون لحاظ کسورات و تعهدات قانونی مبلغ 580/000/000/000  ریال می باشد و ارزش 1.5 دانگ ( سهم محکوم علیه ) مشاع از ششدانگ ملک مذکور برابر 145/000/000/000ریال می باشد که سهم مشاع محکوم علیه  از عرصه  و اعیان تا سقف محکومٌ به مشاعا  به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1404/03/18 راس ساعت 9 صبح  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی ساری به تا سقف محکوم به مشاعا فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.  

شماره پرونده: 140125920005905261