موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( بسمه تعالی) (( آگهی مزایده نوبت اول  )) محکوم له : طلعت محمدزاده فرزند  عباسعلی محکوم علیه : 1-  زهرا 2- مهدی 3- زهره فرزند همگی نجاتی وطن خواه فرزندان موسی محکوم به : فروش ماترک مرحوم موسی نجاتی وطن خواه مورد مزایده : یک آپارتمان مسکونی واقع در تربت حیدریه خیابان ابن سینا 8 مجتمع مسکونی مسکن و شهرسازی طبقه همکف بلوک یک واحد شماره یک وفق نظریه کارشناس مستندات ارایه شده : 1- مبایعه نامه شماره 1134/75734 مورخ 1401/05/03 (فروشنده آقای مهدی بلوچ قرایی و خریدار آقای موسی نجاتی وظن خواه )  2- نامه شماره 22/1964 مورخ 1388/07/21 اداره راه و شهرسازی تربت حیدریه مبنی بر معرفی آقای مهدی بلوچ قرایی به بانک مسکن جهت عقد قرارداد تسهیلات واگذاری آپارتمان مساحت : طبق مستندات حدود 71.20 مترمربع  وضعیت و موقعیت بنا :آپارتمان مورد نظر در یک مجتمع مسکونی شامل32 واحد مسکونی در 4 بلوک واقع شده است سازه ساختمانهای این مجتمع  اسکلت فلزی ، سقف کرومیت و دیوارها تری دی پنل می‌باشد.و سال ساخت آن 1388 است .   آپارتمان شامل هال و آشپزخانه و دو اتاق خواب و سرویس بهداشتی و حمام و انبار است . با توجه به مساحت کم آپارتمان فضاهای خواب هال و آشپزخانه کوچک می‌باشد کف هال موزاییک بدنه و سقف گچ و رنگ پلاستیک  پنجره ها یو پی وی سی  آشپزخانه اپن (با مصالح بنایی ) کف سرامیک  بدنه کاشی و کابینت ام دی اف است . ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . 1-  ملک فاقد سند رسمی است و آپارتمان مورد ارزیابی با راهنمایی احدی از خواهان‌ها مورد بازدید قرار گرفت که با مستندات ارائه شده ( مبایعه نامه منضم به پرونده) مطابقت دارد . 2 با توجه به وضعیت و موقعیت آپارتمان و مساحت و سال ساخت و دسترسی و کاربری و دیگر موارد موثر در کارشناسی و ارزش شش دانگ آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و گزارش می‌گردد . 3- برابر گواهی حصر وراثت صادره از شعبه دوم شورای حل اختلاف تربت حیدریه به شماره پرونده 0200778 مورخ 10/30 /1402 ، مالک آپارتمان مذکور آقای موسی نجاتی وطنخواه در تاریخ 17/ 9 /1402 فوت نموده و ورثه حین فوت وی عبارتند از همسر :خانم طلعت محمدزاده و فرزندان : زهرا و زهره و مهدی همگی نجاتی وطن‌خواه . لذا به درخواست محکوم له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام در روز دوشنبه مورخه 1404/03/12  از ساعت 10  الی 11  صبح  در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجراء مراجعه نمایند ضمناً حداقل 10 % بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت دریکی ازجرایدکثیر الانتشار محلی درج و نشر می گردد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه - علی فیروزی                

شماره پرونده: 140325920001041192