موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی 0302939 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا موضوع دعوی خانم روح انگیز قهرمانی تپه فرزند علی با وکالت خانم سمیه عبادی درمانلو به طرفیت آقای علیرضا راه نشین فرزند غلام،،با موضوع دستور فروش پلاک ثبتی به مشخصات ذیل ارزیابی گردیده است لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش ملک موصوف در تاریخ 1404/03/26 از ساعت 8 صبح تا 12 صبح از طریق سامانه ستاد و از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع حکم فروش:1- مشخصات ملک و مالکین : ملک مورد تعرفه بحکایت نامه اعلام وضعیت ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک آستارا عبارت است از ملک  بشماره پلاک ثبتی 2350 فرعی از 6  اصلی واقع در بخش 32 ناحیه 55  که بصورت یک قطعه زمین نوع ملک دولتی با کاربری مسکونی مفروز و مجزا شده از 2229 از اصلی مذکور  قطعه 54 در طبقه حوزه ثبت ملک آستارا  استان گیلان  بنشانی آستارا  روستای دربند . روبروی پارک جنگلی ، کوچه پروین اعتصامی .به مساحت 150.15 متر مربع 2- ملک مورد ثبت در وضعیت حاضر بصورت یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب اعیانی به مساحت تقریبی 100 متر مربع با قدمت تقریبی 20 سال و پایانکار ساختمانی بشماره 1892-83.4.11 بصورت یک طبقه بر روی کرسی ، دو خواب ، هال و پذیرای مفرش با سرامیک و آشپزخانه کاشیکاری و سرامیک  به انضمام کابینت از نوع mdf  و سرویس بهداشتی ، کاشی و سرامیک ، ساختمان با نمای سیمانی و ورودی محوطه نفر رو  با پوشش سقف از نوع ایرانیت با امتیازات آب و برق و گاز  مستقل میباشد . در حال حاضر ملک موصوف بعنوان محل سکونت خوانده آقای علیرضا راه نشین  مورد بهره برداری  میباشد . مطابق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک آستارا اعلام وضعیت ثبتی صدرالاشاره آقای علیرضا راه نشین  مالک چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف میباشد  .  خانم روح انگیز قهرمانی  مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف میباشد . 3- ملک مورد نظر مشاع میباشد(بشرح فوق) و حقوق دیگری اعم از حق ارتفاق و غیره اعلام نشده  و مدرکی در این خصوص ارائه نگردید. 4-  منافع ملک به غیر واگذار نشده و مدرکی در این مورد ارائه نگردید . 5-  محدودیت : ندارد  6- ارزیابی : با امعان نظر به موارد فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی  و نوع کاربری ملک و با توجه به مساحت عرصه و مشخصات اعیانی احداثی ، قیمت پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در وضعیت فعلی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات موجود و محتمله جمعأ بمبلغ 22.000.000.000 (بیست و دو میلیارد)ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان و سهم مالکیت خواهان بمیزان 2 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان بمبلغ 7.333.333.000 (هفت میلیارد و سیصدو سی وسه میلیون وسیصد وسی وسه هزار )ریال معادل هفتصدو سی و سه میلیون سیصدو سی و سه هزار و سیصد تومان برآورد میگردد . آدرس ملک مورد مزایده : آستارا  روستای دربند . روبروی پارک جنگلی ، کوچه پروین اعتصامی لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا  علی همدمی

شماره پرونده: 140334920002871701