موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در دو پرونده به کلاسه های 0400509/5 اجرا با عنایت به مفاد نیابت ارسالی از اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان میبد در اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر محکوم له محمدمهدی موسوی بیکی ده آبادی با وکالت آقای مرتضی شمس الدینی زارج به طرفیت محکوم علیه سعید محققی خراسانی محکوم است به پرداخت مبلغ 13/029/876/930 ریال اصل خواسته و پرداخت 651/493/847 بابت نیم عشر دولتی، و در پرونده کلاسه 0400510/5 اجرا با عنایت به مفاد نیابت ارسالی از اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان میبد دراجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر محکوم له محمدمهدی موسوی بیکی ده آبادی با وکالت آقای مرتضی شمس الدینی زارج به طرفیت محکوم علیه سعید محققی خراسانی محکوم است به پرداخت مبلغ 2/660/760/000 ریال اصل خواسته و پرداخت 133/038/000 بابت نیم عشر دولتی ،حسب تقاضای وکیل محکوم له اموال بشرح ذیل توقیف وازطریق مزایده به فروش خواهد رفت.    ریاست محترم شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری اسلامشهر  سلام علیکم  احتراما در پرونده کلاسه 0400509 و 400510  مبنی برارزیابی یک ملک بشماره 20172  فرعی از 54 اصلی بخش 12 تهران باستحضار می رساند اینجانب پس از اطلاع از قرار کارشناسی با راهنمایی متقاضی از محل وقوع ملک بنشانی اسلامشهر  واوان بلوار امام خمینی میدان امام خمینی خیابان مطهری خیابان گلدشت روبروی کوچه یکم پلاک 10 مجتمع مسکونی مهمات سازی  بلوک 12طبقه اول واحد دو بازدید نموده که شرح و مستندات کارشناسی به قرار زیر است شرح و مستندات کارشناسی حسب تصویر یک برگ سند مالکیت به شماره سری 317329  الف 96 شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به مساحت  80/37 متر مربع که مقدار 4/62 متر مربع آن بالکن است واقع در سمت مرکزی طبقه یک بلوک 4 قطعه 74 به پلاک ثبتی  20172 فرعی از 54 اصلی مفروز و مجزی شده است 4282 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران حوزه ثبت  ملک اسلام شهر استان تهران به انضمام انباری مسکونی قطعه 96 تفکیکی بلوک 4  به مساحت 4/72  متر مربع واقع در سمت غربی زیرزمین طبقه یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی  و با حدود مندرج در ظهر سند مالکیت طبق انتقال قطعی شماره 36211 تاریخ 1396/8/10 دفترخانه 854 تهران استان تهران  به نام آقای بهروز محققی خراسانی فرزند علی اصغر ثبت صادر و تسلیم شده است. پس از بازدید ملاحظه گردید ملک مورد اشاره به صورت یک آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول یک باب ساختمان چهار و  نیم طبقه با قدمت ساخت تقریبی 24 سال بوده که ساختمان با اسکلت فلزی سقف بتنی نمای آجر 3 سانتی احداث شده است که  همکف بخشی به صورت پارکینگ رو بسته و دارای نیم طبقه زیرزمین به صورت انباریها و واحدهای مسکونی به صورت  پلکانی در هر پاگرد یک واحد مسکونی واقع شده است واحد موصوف مشتمل بر دو اتاق خواب پذیرایی آشپزخانه سرویسها  میباشد کف واحد با پوشش سرامیک دیوار در پذیرایی و اتاقها با پوشش کاغذ دیواری و در آشپزخانه و سرویسها با پوشش  کاشی میباشد پنجره ها فلزی شیشه خور تک جداره دربهای داخلی اچ دی اف یا نئوپان و درب ورودی چوبی میباشد و دارای  امتیاز آب برق و گاز میباشد محوطه مشاعی محصور و دیوار کشی شده و بصورت آسفالت شده می باشد. نظریه کارشناسی با عنایت به موارد فوق مدارک موجود موقعیت محلی و زمانی و عرف محلی و سایر عوامل موثر در امر  کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک مورد نظر بشماره 20172  فرعی از 54 اصلی بخش 12 تهران شامل قدر السهم از عرصه  مشاعات و ارزش اعیان و انشعابات و امتیازات وبشرط نداشتن هرگون دیون احتمالی به مبلغ  23/500/000/000 ریال معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. خریدار می بایست ده درصد مبلغ کارشناسی را درکارت بانکی به همراه داشته باشد. 1-  مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع می گردد. 2- محل فروش اموال اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر می باشد. 3- هر کس می تواند 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی یک، از ملک بازدید و در مزایده شرکت نماید. روز انجام مزایده 1404/03/21 از ساعت 10 الی 11 صبح می باشد. برنده مزایده 10 درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس می بایست به حساب سپرده دادگستری اسلامشهر واریز و فیش مربوطه را ارائه نماید. مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد کرده و مابقی مبلغ را در فرجه ی قانونی که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد پرداخت نماید. کلام اله قره بقلو- دادورز اجرای احکام مدنی یک دادگستری اسلامشهر 

شماره پرونده: 140313920000938249