موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200878 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست خانم مهدیه قاسمی فرزند اسماعیل به طرفیت مهدی قدیری فرزند احمد و بانک مسکن مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140222390000406799 صادره از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز سه شنبه مورخه  1404/3/20 رأس ساعت 8  الی 11 صبح  اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده: ارزیابی  یک واحد آپارتمان 2- آدرس ملک موضوع قرار کارشناسی : قزوین  ،  جانبازان ،خیابان ایران ، ضلع شمالی خیابان پیروزی  ،ساختمان زیتون طبقه اول واحد یک پلاک ثبتی 11617فرعی از 36 اصلی مفروز و مجزی  از 9815فرعی از اصلی  مذکور بخش 5 ناحیه 2 کد پستی 3414771941 3- مدارک و مستندات : آپارتمان مورد ارزیابی دارای دو فقره سند تک برگی می باشد  که هر کدام سه دانگ از شش دانگ را گواهی می نماید .سندی که خواهان ارائه نمودند دارای شماره سریال 664587 سری 97/ج بوده و تحت مالکیت خواهان می باشد . و سند دارای شماره سریال 664588 سری 97/ج تحت مالکیت خوانده می باشد . وفق سند ارائه شده  مساحت آپارتمان 50.20 متر مربع واقع در طبقه اول  به انضمام  یک واحد انباری به شماره قطعه 77 و مساحت 1.9 متر مربع واقع در زیرزمین ،آپارتمان فاقد پارکینگ می باشد 4- بررسی میدانی ملک : در مورخه 1403/10/02 از محل  ملک به آدرس فوق الذکر  بازدید  و ضمن تبیین قرار کارشناسی  معاینه و تحقیقات محلی مشاهده گردید . واحد مورد ارزیابی در طبقه اول یک ساختمان تجاری مسکونی پنج طبقه قرار داردکه طبقه همکف تجاری،زیر زمین انباری و پارکینگ  و طبقات اول تا سوم مسکونی می باشد، به دو بلوک مجزا تبدیل شده  و هر بلوک راه پله ارتباطی جداگانه ای دارد و هر راه پله 18 واحد مسکونی  را سرویس می دهد. تصاویری که از داخل ساختمان به ضمیمه می باشد توسط خواهان ارائه گردیده است  و خوانده به تماس تلفنی و پیام کتبی پاسخی نداده است . آپارتمان دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و مجهز به آسانسور می باشد.گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی، کف سرامیک کابینت MDF  می باشد.  5- نتیجه کارشناسی : در پاسخ به مقام محترم قضایی موضوع ارزیابی آپارتمان فوق الذکر،با در نظر گرفتن جهات موثر در امر کارشناسی از قبیل کاربری، محل ملک ،مساحت ،موقعیت  ،شرایط بازار، صرفنظر از احراز مالکیت  و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی  و همچنیین منعی برای نقل و انتقالات ارزش پایه مزایده ششدانگ  پلاک موصوف برابر با15.300.000.000ریال (پانزده میلیارد و سیصد میلیون ریال) ارزیابی  می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین- محمد خلیلی

شماره پرونده: 140222920000160368