موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده ملک مشاع غیرمنقول   در پرونده اجرائی کلاسه 0300262  ؛ در پرونده اجرایی اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1404/04/01  راس ساعت 10:00 صبح ،  دعوی خانم زبیده باباجان زاده بطرفیت از توحید اسماعیلی مبنی بر ارزیابی ازملک بازداشتی یک سهم مشاع از نه سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین بشماره دفترچه 179401سری الف85پلاک ثبتی 4725اصلی شماره ثبت ذیل 14704 دفتر125صفحه 53 بخش ثبتی دو غربی بابل کد پستی 4731857895سهم بنام خانم عفت علیان مقدم فرزند رمضان کدملی 2060324696طی اطلاع قبلی بهمراه تعرفه و نماینده محکوم علیه و محکوم له از محل مورد ترافع واقع در بابل : شهر امیرکلاکوچه شکوهی نبش کوچه محمد تقی محمدیان بازدید بررسیهای بعمل آمده نتیجه کار شناسی بشرح ذیل اعلام میگردد. الف) شرح وضیعت ومشخصات ملک : مورد کارشناسی ارزیابی از ملک بنفع پرونده بازداشت یک سهم مشاع از نه سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 4725اصلی بخش ثبتی دو غربی بابل با کد مختصات 649016و4051255 به مساحت (425)چهارصدو بیست وپنج مترمربع با حدود اربعه و مشخصات :شمالاً: بطول بیست ویک متروده سانتیمتردیواریست به کوچه احداثی،شرقاً:بطول بیست متروشصت سانتیمتر پی دیوار به کوچه 8متری ، جنوباً:بطول بیست مترو سی سانتیمتر پی دیوار به کوچه احداثی چهارمتری،غرباً:اول بطول چهارمترو پنجاه سانتیمتر بس قطعه 4724 اصلی دوم بطول هشت مترو چهل سانتیمتردیواریست به پلاک مرقوم سوم بطول هفت متروشصت سانتیمتر به پی بلوک مزبورمحدود می باشد. ملک موصوف دارای یک باب ساختمان یک طبقه کف کرسی دار ساخت با مصالح بنایی با قدمت ساخت بالا شامل چند اطاق ازجمله نشیمن و پذیرایی و آشپزخانه باکابینت فلزی و انباری و سرویس بهداشتی ،دیوار گچ کاری ،سقف لمبه چوب،دربها چوبی و پنجرهاآلومنیوم و چوبی،سیستم گرمایشی بخاری گازی باسربندی چوبی باپوشش حلب حیاط داراچند درخت مرکبات و سیاه ریشه، اطراف بادیوار محصور و یک دروازه فلزی به خیابان دارای انشعاب آب و برق و گازو درحال بهره برداری می باشد.ب)نظریه کارشنا سی : باعنایت به توضیحات فوق و با توجه موقیعت مکانی و جغرافیایی و منطقه ای ، نحوه استقرار، نوع کاربری میزان مساحت عرصه و اعیان قدمت و کیفیت ساخت بنا ، شکل هندسی، در تعیین ارزش ملک بنفع پرونده بازداشت یک سهم مشاع از نه سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین پلاک ثبتی 4725اصلی بخش ثبتی دو غربی بابل به مساحت (425)چهارصدو بیست وپنج مترمربع در وضع موجودوشرایط فعلی در صورت انتقال سند بنام دیگر ( بدون هرگونه معارض و دیون ویا بدهکاری به ارکانهای دولتی ویا خصوصی و تعریض احتمالی) ارزش پلاک موصوف در مجموع به مبلغ 67.500.000.000 ریال تعیین که ارزش یک سهم مشاع از نه سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به مبلغ 7.500.000.000 ریال معادل هفتصدو پنجاه میلیون تومان قیمت پایه کارشناسی تعیین و اعلام می گردد.از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند؛  که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 140347920000004363