مزایده اموال غیرمنقول (زمین مسکونی) در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا.

آگهی مزایده اموال غیرمنقول در پرونده کلاسه 0400863  به موجب اجرائیه شماره 140412420000294081 مورخه 1404/04/16  محکوم علیه وحیدرضا مستقیم فرزند علی  محکوم به  پرداخت مبلغ 2.710.000.000ریال بابت اصل خواسته وپرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 3.254.500 ریال و حق السعی کارشناس به مبلغ بیست میلیون ریال در حق محکوم له جلال خسروی فرزند خداداد  می باشد و نیم عشر دولتی . جهت استیفا دین زمین مسکونی  متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش پلاک ثبتی 1354/747(زمین مسکونی) توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1405/4/13 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :                                                                                   باسمه تعالی  رئیس محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا با سلام و احترام، بازگشت به ابلاغیه140412100006938564 شماره 14001290003502653مورخ 1404/11/04در پرونده به شماره با شماره بایگانی 0400863 درخصوص دعوی جلال خسروی علیه عبدالعظیم همتی شولی ووحیدرضا مسقیم دائر بر مطالبه اجرت المثل اموال ومطالبه خسارت دادرسی ، حسب دستور مقام محترم قضائی مبنی بر ارزیابی زمین مسکونی پلاک 1354/747واقع در روستای خیر آباد  - تحت مالکیت وحیدرضامستقیم( شش دانگ ) به استحضار می رساند که اینجانب اسماعیل غلامیان کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده و آگاهی از خواسته اجرایی ازمحل موردنظر بازدید نموده ودر نهایت پس از بررسی لازم به شرح ذیل گزارش کارشناسی تقدیم حضور می گردد : ملاحظات :   بدیهی است" چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری که در نتیجه حاصله موثر واقع شود، مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از شمول اقدام های بعمل آمده می باشد و فقط در صورت تایید مقام محترم قضایی و مکفی و مستند بودن مدارک عنداللزوم گزارش تکمیلی ارائه می شود. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه اقرار یا ادعای جعل یا مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر و مدارک موجود در پرونده ابرازی از سوی ابراز کنندگان یا نسخ اصلی و انکار و تردید به اقرار دلایل و اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کنندگان می باشد. با توجه به محدودیت حیطه کارشناسی در مورد اقرار و سایر موارد فوق، کارشناس خود را مبری از مسئولیت می داند.   شرح کارشناسی وتوصیف ملک :   زمین مسکونی تحت پلاک ثبتی 1354/747 دارای ورقه مالکیت 494252 سری الف سال 1401 تحت مالکیت وحیدرضامستقیم  ، با وضعیت طلق ،به مساحت زمین 166/16متر مربع    نظریه کارشناسی : ارزش شش دانگ عرصه بالحاظ نمودن امتیاز آب وبرق  پلاک مورد نظر با توجه به موقعیت مکانی -متراژ عرصه وجمیع جهات موثر در کارشناسی   بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به بنیاد مسکن  - دهیاری وسایر مراجع ذیربط به مبلغ 4.000.000.000ریال (چهار میلیارد  ریال معادل چهارصد میلیون تومان) به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین می گردد                             با تقدیم احترام    کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد.

شماره پرونده: 140312920003502653