مزایده ملک توقیفی به دلیل عدم پرداخت بدهی در پرونده اجرای احکام مدنی میاندورود.

بسمه تعالی آگهی مزایده  ریاست محترم کلانتری 11 سورک با سلام احتراماً در پرونده کلاسه 0401208 این اجرا ، شایسته است نسبت  به الصاق آگهی در محل ملک  مورد نظر اقدام  و نتیجه  به این اجرا ارسال شود . در پرونده  به کلاسه  0401208اجرای احکام مدنی میاندورود  محکوم علیه : احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0401208اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه :   به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390011670668 محکوم علیه محکوم است به:   1 -  پرداخت مبلغ 2/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق خواهان   2 - پرداخت مبلغ 69/597/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان   3 - پرداخت خسارت تأخیر از تقدیم دادخواست  ( 18/11/1403 ) لغایت اجرای حکم بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی که در اجرای احکام قابل محاسبه و وصول است و مبلغ 6.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در مرحله بدوی از باب تسبیب در حق خواهان   4 - پرداخت نیم عشر دولتی با محاسبه اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه در واحد اجرا در حق دولت  ریاست محترم شعبه اجرا احکام مدنی دادگستری  شهرستان میاندورود با سلام، احتراماً در خصوص اجرای قرار کارشناسی در پرونده کلاسه 0401208، دعوی خانم سکینه فخری بطرفیت آقای رمضانعلی رحمانی اوریمی، به خواسته مطالبه وجه و مطالبه خسارت، اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و اگاهی از قرار کارشناسی صادره، برابر تعرفه بعمل امده از محل وقوع ملک توقیفی واقع در اراضی روستای کیاپی ایش مشهور به گبرچال مراجعه، بازدید و ضمن بررسی معمول مراتب بشرح ذیل باستحضار اعلام میگردد: حدود و مشخصات ملک: محکوم علیه(آقای رمضانعلی رحمانی اوریمی) با ابراز تصاویر صورتجلسه توقیف مرجع انتظامی بتاریخ 1405.2.31 و اجراییه شماره 140447420000908722 ضمن تعرفه قطعه زمین توقیفی اظهار داشتند بر اساس نامه مذکور به محکوم لهم بدهکار بوده ام لذا ملک موصوف که در ید اینجانب بوده است توقیف و جهت ارزیابی ارایه داده ام، در حال حاضر ملک مورد تعرفه توقیفی یک قطعه زمین با کاربری فعلی باغ سیاه ریشه (شلیل) و در محدوده شمالی اراضی زراعی قریه کیاپی و جزئ اراضی تپه ماهوری با جهت شیب جنوبی -شمالی واقع می باشد، که حدود اربعه ملک مذکور  برابر تعرفه ارائه شده و محدوده مقید در مستندات و صورتجلسه موجود در پرونده  از شمال حدیست به باغ مرکبات اقای حسین زارع، شرقاً حدیست به متصرفی زراعی بی پناه، جنوباً حدیست به جاده بین مزارع و غرباً حدیست به متصرفی باغ هلو جعفر رحمانی محدود می باشد، مساحت ملک مورد تعرفه برابر نقاط UTM برداشتی پیرامونی با نقطه میانی X=696446 و Y=4048627 S39  انجام پذیرفته بمساحت حدود 2882 متر مربع می باشد. ملک مذکور در وضعیت موجود درختان سیاه ریشه هلو از نوع شلیل با سن حدود 6 سال مشهود می باشد. ملک مذکور در محدوده اراضی و آیش زراعی روستا واقع و فاقد اعیانی و مستحدثه می باشد.                                        نظریه:  ارزش ملک مذکور با توجه به موارد فوق الذکر و  با توجه به شرایط محیطی و موقعیت مکانی منطقه و شکل و قواره زمین و  وضعیت بهره برداری موجود و قابلیت کاربری و بهره برداری باغی از ملک با لحاظ داشتن سایر عوامل و امتیازات مؤثر، برای مساحت تعرفه شده بمساحت حدود 2882 متر مربع، بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات و دیون احتمالی، بقرار متر مربع  950.000 تومان جمعاً به مبلغ  2.740.000.000 تومان ( دو میلیارد و هفتصد و چهل میلیون تومان ) برآورد و اعلام نظر می گردد. با احترام- کارشناس منتخب سید مجتبی حسینی ندافی علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/04/15 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

شماره پرونده: 140347920005593776