مزایده نوبت اول املاک مهدی صادقی اظهر جهت پرداخت بدهی در اجرای احکام مدنی تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140468990044786549مورخ 1404/08/06 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران که به کلاسه ی 0401397ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه  آقای مهدی صادقی اظهر محکوم  هست به پرداخت مبلغ 67/550/359/712 ریال بابت اصل خواسته  وخسارت تاخیر تادیه (موضوع یک فقره چک) در حق محکوم له آقای علی اصغر کرمی گنجه با وکالت زهرا مصیبی  و نیم عشر درحق دولت  معادل پنج درصد محکوم به در حق صندوق اجرایی دولت .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است لذا در جهت استیفای محکوم به ، پلاک ثبتی  10      فرعی از    11  اصلی بخش 03  متعلق به ایشان بدوا" توقیف وسپس توسط کارشناس منتخب دادگاه  به شرح ذیل  ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل وقوع ملک واقع در خیابان کشاورز 4 روستای حوضکتی نوشهر -رقبه مورد نظر قطعه زمینی است محصور با دیوار سیمانی که حدود آن از جهات شمالی و شرقی و غربی به زمین اشخاص و از ضلع جنوبی به خیابان و ملک اشخاص متصل می باشد. ملک فاقد هرگونه مستحدثاتی بوده و طبق مستندات ابرازی دارای سند مالکیت پلاک ثبتی 10 فرعی از 11 اصلی بخش 3 حوزه ثبت شهرستان نوشهر به مساحت 5580مترمربع با کاربری زراعی-باغی است و آقای مهدی صادقی اظهر (خوانده) طبق سند مالکیت اصلی شماره 214166 سری ج سال 1400 مالک 0/75 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن می باشد که اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان نوشهر طی نامه شماره 140305810007001116 مورخ 1403/07/26 (تصویر نامه پیوستی به درخواست شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران مراتب بازداشتی ملک را ثبت دفتر نمود. لذا با در نظر گرفتن عوامل طبیعی، اقتصادی، ثبتی و قانونی و مالکیتی، مساحت و ابعاد و قواره ملک، کاربری زراعی-باغی، فقدان اعیانی و مستحدثات، حصار و امکان بهره مندی از امتیازات شهری، موقعیت جغرافیایی و بافت مسکونی روستا و عرف منطقه ای ارزش سهم خوانده بمیزان 0/75 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه 5580 مترمربعی بمیزان 697/5 مترمربع بمیزان 74 میلیارد ریال معادل 7 میلیارد و 400 میلیون تومان برآورد می شود. رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات اصحاب پرونده در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی می باشد. مسئولیت صحت اصالت مستندات منضم در پرونده و ابرازی بر عهده طرفین دعوی پرونده بوده و بدیهی است تشخیص صحت و سقم و اصالت یا جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانب خارج بوده و هرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است. استماع مطالب متداعیین و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی بمنزله تایید یا رد آن مطالب نیست. این نظریه صرفا در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی احتمالی موضوعیت ندارد. چنان چه پس از ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات جدید از سوی طرفین پرونده و یا هر یک از ذینفعان ارائه شود که تاثیرگزار بر این گزارش باشد در صورت صلاحدید مقام محترم قضایی و ارجاع به این جانب قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.   مورد مزایده  به شرح معنونه در روز شنبه مورخه 1405/05/10ساعت 08الی 12صبح به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000109 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920002770042