موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی      0203829  بنابر درخواست خواهان مصطفی احمدی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  2015/4678 موضوع دادنامه  شعبه 152  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است                                                                                   به نشانی : خیابان 1شهریور جنوبی خیابان حصاری نرسیده به خیابان طیب کوچه بن بست ژاله پلاک 5-  تصویر یکبرگ نامه صادره از اداره ثبت بشماره 139985601054029121  مورخه 99/11/5  که طبق آن مشخصات پلاک ثبتی 2015 فرعی از 4678 اصلی واقع در بخش 7 ثبتی تهران حوزه ملک خاوران بمساحت 55/25 مترمربع بنام علی احمدی اعلام شده است . تصویر یکجلد سند مالکیت دفترچه ای بشماره چاپی 388539 سری الف که طبق آن ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت 55/25 مترمربع پلاک 4678/2015واقع در بخش هفت تهران ذیل شماره 50623 دفتر 369 صفحه 294 بنام نظام علی احمدی به ثبت رسیده است بررسی صحت وسقم اسناد ابرازی خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب می باشد . ملک تعرفه شده واقع در نشانی فوق در انتهای کوچه بن بست  و دارای اعیانی قدیمی ساز در دو طبقه مسکونی  می باشد طبقه همکف دارای دو اتاق تو در تو با کف موزاییک و سیمانی ودیوارهای گچکاری  ،آشپزخانه می باشد و سرویس و حمام   مستقر در حیاط می باشند و طبقه اول نیز با راه پله دسترسی از حیاط دارای دو اتاق متصل بهم می باشد حیاط نیزدر قسمت جلویی ملک با کف موزاییک  می باشد ملک دارای یک انشعاب برق ، یک آب و یک گاز می باشد ساختمان با سقف طاق ضربی و دیوار باربر و قدمت ساخت بیش از پنجاه سال می باشد  . با عنایت به موارد فوق و در نظر گرفتن موقعیت ملک و قدمت و متوسط قیمتهای منطقه ، بدون در نظر داشتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ونداشتن موانع قانونی وثبتی وبلامعارض بودن براساس شرایط عرضه و تقاضای روز منطقه،  ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بطور میانگین  برابر 500/000/000 /27   ریال (   دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان  )  اعلام می گردد. روز مزایده  مورخ    1404/02/27 شنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140168920003246905