موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    970440  فی مابین خواهان آقای رضا ترک  به طرفیت خوانده رضا نوایی لواسانی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 7/198/711/243ریال  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له نیم دانگ از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد موضوع: در خصوص  ملک به پلاک ثبتی به شماره 10503/ 4476 ، (پرونده به شماره بایگانی 970440) آدرس ملک : تهران، خیابان پیروزی، خیابان شاه آبادی، خیابان حمید محمدی، پلاک 1 با کد شناسایی 29157019 وفق تصویر ابرازی نامه حوزه ثبت ملک پیروزی تهران به عنوان شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به شماره 140385601043027627 مورخ 19 / 08 / 1403 اعلام نموده: ‎ بازگشت به نامه شماره 140368990042607908 مورخ 1403/08/15 وضعیت ثبتی پلاک 10503 فرعی از 4476 اصلی بخش 7. ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 10503 فرعی از 4476 اصلی، مفروز و مجزی شده از 10070 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 96 مترمربع شماره 10503 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 10070 فرعی قطعه 26 تفکیکی واقع در بخش 7 حوزه ثبتی شرق استان تهران به مساحت 96 مترمربع توضیحات ملک:به حدود شمالا پی است به طول 8 متربه قطعه 2 تفکیکی شرقا: پی است به طول 12 متر به قطعه 27 تفکیکی جنوباً: پی است به طول 8 متر به ک به عرض 6 متر غرباً : پی است به طول 12 متر به قطعه 25 تفکیکی مشخصات مالکیت: رضا نوائی لواسانی با کد ملی 0014940051 با جز سهم 6 از کل سهم 6 به عنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 19488 تاریخ 12 / 05 / 1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 142پ53 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 373404 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301043023645 ثبت گردیده است. رهنی شماره 19489 و شماره سیستمی 140121201043011503 مورخ 12 /05 /1401 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1453 شهر تهران استان تهران که به نفع موسسه اعتباری ملل به مبلغ 4.100.000.000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده است. یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140268990024439157 مورخ 16 / 05 / 1402 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران به نفع مالکیت رضا نوائی لواسانی بازداشت می باشد. دستور بازداشت به موجب شماره 140368990042607908 مورخ 15 / 08 / 1403  صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران    ملک مورد بازدید قدیمی و با نمای  سنگ و  با اسکلت نیمه فلزی و در شمال گذر قرار داشت.  شامل 3 طبقه مسکونی روی زمین بود. پوشش کف راه پله سنگ و بدنه اندود گچ و رنگ و نرده فلزی است. و واحد ها شامل پذیرایی ، یک اتاق خواب حمام و سرویس بهداشتی و آشپزخانه بود ملک دارای انشعابات برق ، گاز و آب مشترک می باشد. وفق طرح تفصیلی شهر تهران ملک در زیرپهنه R122 قرار گرفته است.              با عنایت به شرح فوق و با توجه به موقعیت محل، قدمت، مساحت، امکانات، مشاعات و مشترکات، نوع کاربری و اوضاع و احوال روز و با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ارائه شده و نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است برای ملک وجود داشته باشد و عدم منع قانونی برای معامله از جهات حقوقی و قضایی و به شرط تخلیه و فک رهن، ارزش  پایه ششدانگ ملک موصوف کلا به مبلغ  101.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد و یکصد میلیون تومان می باشد . مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1404/02/31 چهارشنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده نیم دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 9609980231500533