موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0400130 طی نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه آقای سید علی اصغر پژومان فرزند سید جعفر به شماره ملی 2141293049 محکوم است به پرداخت مبلغ به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه 140347390008403118 مبلغی نسبت به چک بلامحل( بابت 1 فقره چک بلامحل به شماره سریال 0113/551007 به تاریخ سررسید 1403/06/19 به مبلغ 1/500/000/000 ریال عهده بانک سپه شعبه بازار آمل به انضمام حق الوکاله وکیل) در حق محکوم له آقای حامد اسماعیلی با وکالت آقای سیدمسعود علوی و پرداخت نیم عشر در حق دولت ، در شعبه معطی نیابت از طریق شناسایی اموال پلاک ثبتی 267 فرعی از 10 اصلی بخش 3 توقیف و متعاقبا توسط کارشناس ارزیابی نیز گردید و نیر به طرفین ابلاغ گردید و درموعد اعتراضی نیز ارسال نشد و با توجه به اینکه ملک به آدرس دابودشت - روستای طوله کلا - کوچه جنب مرکز بهداشت می باشد ، لذا اموال از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب در این اجرا به فروش می رسد. لازم به ذکر است که این پلاک توقیف مقدم از اجرای احکام مدنی شعبه اول دارد که طبق نامه نگاری های این شعبه نسبت به تجویز مزایده با حفظ حقوق آن اجرا موافقت نمودند (میزان محکوم به شعبه اول اجرا محکوم به 1/200/000/000 ریال در حق محکوم له علی اصغر حاجی و مبلغ 60/000/000 ریال نیم عشر دولتی). موضوع کارشناسی : ملک مورد ارزیابی در آدرس روستای طوله کلا کوچه جنب مرکز بهداشت واقع است.دارای سند تک برگ به مساحت 52920/5 متر مربع است . در رونوشت سند تک برگ ابرازی خواهان با شماره سریال 590676 ب 1403 مورخ 1403/04/18 ششدانگ به نام آقای سید علی اصغر پژومان می باشد.نتیجه استعلام از اداره ثبت طبق برگه وضعیت ثبتی : " ...مالکیت سید علی اصغر پژومان فرزند سید جعفر با جز سهم 34665 از کل سهم 52905 عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 269191 مورخ 1403/05/02 ...در دفتر خانه 49 .. ثبت گردید." مطابق سند طلق  و مطابق وضعیت ثبتی فاقد کاربری می باشد.متن شرط در سند تک برگ ابرازی خواهان : منافع و حق فسخ مورد صلح متعلق به مصالح آقای علی برار پژومان می باشد که این دو حق قایم به ذاتش بوده و بعد از فوتش قابل توریث نمی باشد.مختصات جام مندرج در سند ابرازی 40386243 و 625578 می باشد. ملک در طبیعت موجود می باشد.در زمان بازدید ساختمان ویلایی در حال ساخت رویت شده است ،  لذا دارای اعیانی می باشد. نتیجه کارشناسی: مساحت ملک با پلاک 267 فرعی از 10 اصلی بخش 3 ، 5290/5 متر مربع است.مالکیت مشاعی خوانده طبق استعلام وضعیت ثبتی 34665 سهم مشاع از 52905 سهم کل عرصه و اعیان می باشد و فاقد کاربری است.آدرس در روستای طوله کلا انتهای کوچه جنب بهداشت می باشد. لذا با توجه به موقعیت ملک در طبیعت ، شکل هندسی کاربری و مساحت و شرایط روز بازار ارزش معامله روز برای کل عرصه به مساحت 5290/5 متر مربع به صورت ششدانگ عرصه  ، معادل 160/000/000/000(یکصدو شصت میلیارد ) ریال  وبرای سهم مالکیت مشاعی خوانده از عرصه معادل  104/836/971/930 (یکصد و چهار میلیارد و هشتصد و سی و شش میلیون و نهصد و هفتاد و یک هزار و نهصد و سی ) ریال برآورد و اعلام میگردد. مزایده در روز شنبه مورخ 1404/02/27 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140347920004627054