موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر  منقول مرحله اول به موجب  دادنامه    صادره    از شعبه  سوم    عمومی حقوقی دادگستری شهرستان  قوچان  به شماره 140225390011223690  مورخه 1402/09/12حکم  فروش      فروش  پلاک ثبتی  1462فرعی از  169   اصلی  بخش  دو قوچان    صادر شده است  که خانم   سکینه قدیمیان      به عنوان احدی از  وراث  تقاضای  فروش  پلاک  اعلامی رانموده است    که توسط  کارشناس رسمی به شرح ذیل  کارشناسی شده است عرصه و اعیان ملک مسکونی با شماره پلاک ثبتی 1462 فرعی از 169 اصلی بخش دو ثبتی قوچان به مساحت عرصه 173/05 مترمربع به آدرس : قوچان  فرهنگیان 3  بلوار اندیشه شرقی19  خیابان فرهنگ  پلاک 18 شهرداری با موقعیت شمالی واقع شده است. اطلاعات از مشخصات متریال داخلی ملک از نظریه کارشناس اولیه حصول گردیده است. برابر بررسی انجام شده پرونده ملک در اداره ثبت و شهرداری  سند سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک موصوف به نام آقای گل احمد حیدری قره چشمه و سند سه دانگ مشاع دیگر از ششدانگ پلاک اعلامی به نام سکینه قدیمیان بردر صادر گردیده است. بنای مسکونی دارای پروانه ساختمانی به شماره 4544 تاریخ 1386/03/01 و پایان کار ساختمانی طبقه همکف به شماره 32217 تاریخ 1386/10/26 به مقدار 103/50 مترمربع می باشد که به عرض 4 متر و عمق 7/2 متر از مقدار فوق برابر با 28/80 مترمربع شامل پارکینگ  راهرو و مسیر راه پله دسترسی به طبقه اول می باشد و الباقی همکف به مقدار 74/70 مترمربع به صورت مسکونی می باشد. کف پارکینگ موزائیک فرش، سقف و بدنه آن سفیدکاری گچ است. طبقه همکف مسکونی با اختلاف 3 پله از سطح حیاط قرار دارد و دارای فضاهای بدین شرح می باشد نشیمن و پذیرایی  آشپزخانه  یک اتاق خواب و سرویس های بهداشتی  که کف سازی سرامیک  سقف و بدنه هال و پذیرایی و اتاق خواب گچ  بدنه آشپزخانه کاشی و کابینت ام دی اف و سقف آن گچ و در بخش سرویس های بهداشتی دارای نازک کاری بدنه کاشی و کف سرامیک می باشد. یک انباری و سرویس بهداشتی داخل حیاط به مساحت 6/60 متر مربع که کف انباری موزائیک و بدنه پلاستر سیمانی با رویه سیمان سفید و پوشش سقف سبک صنعتی با قوطی فلزی با ورق گالوانیزه سینوسی می باشد راه پله های دسترسی به طبقه اول در انتهای پارکینگ، کف پله ها سنگ و سقف و بدنه راه پله ها گچ می باشد. طبقه اول مسکونی که قبلاً بدون مجوز احداث گردیده بود، دارای پایان کار ساختمانی طبقه اول به شماره 19728 تاریخ 1390.09.06به مقدار 105.50 مترمربع مسکونی می باشد. فضاهای طبقه اول شامل  هال و پذیرایی  آشپزخانه  دو اتاق خواب و سرویس های بهداشتی است که کف هال و پذیرایی و دو اتاق موزائیک  بدنه و سقف هال و پذیرایی و دو اتاق رنگ پلاستیک و سقف هال و پذیرایی دارای ابزار گچی گلویی و دور لامپی و یک اتاق خواب دارای کمد دیواری می باشد. آشپزخانه دارای پیشخوان سنگی  کف آن سرامیک  بدنه تا ارتفاع 1/70 متر کاشی و مابقی بدنه و سقف رنگ پلاستیک به همراه کابینت فلزی و سرویس های بهداشتی کاشی و سرامیک می باشند. درب و پنجره های بیرونی 2 طبقه فلزی  نمای 2 طبقه سنگ نی ریز  کف حیاط موزائیک فرش و درای فضای سبز باغچه ای می باشد. نمای دیوارهای داخلی حیاط و بیرون پلاستر سیمانی و رویه سیمان سفید تگرگی می باشند. طبقات دارای امتیاز انشعابات مجزای آب ، برق و گاز و قدمت متوسط بنا حدود 15 سال می باشد. لذا ارزیابی شش دانگ ملک مشاعی در وضعیت فعلی بدون تغییرات و فارغ از هرگونه بدهی و موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل مؤثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 25/750/000/000 ریال معادل دو میلیاردو  پانصدو هفتاد و پنج میلیون    تومان و ارزیابی سه دانگ ملک مشاعی در وضعیت فعلی بدون تغییرات و فارغ از هرگونه بدهی و موانع و محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل مؤثر در موضوع کارشناسی به مبلغ 12/875/000/000ریال معادل یک  میلیاردو  دویست و هشتاد و هفت میلیون و پانصد  هزار    تومان برآورد و پیشنهاد می گردد.  بدین وسیله ملک مذکور مورخه 1404/02/25 ساعت  8  الی  11 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه  به فروش می رسد . مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته  خواهد شد و اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات ا لکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نمایند و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم  پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ظبط و مزایده تجدید خواهد شد .چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مورد مرزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قوچان مراجعه تا امکان بازدید آنها از محل مال یا اموال مورد مذکور از سوی این اجرا داده شود. در خصوص هزینه های نقل و انتقال وفق مقررات اقدام خواهد شد  .ضمناً برای کسب اطلاعت بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش ( مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایید. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قوچان-شمعی

شماره پرونده: 140225920001545651