موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                    آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی پرونده کلاسه0300256نسبت به اجرائیه صادره خانم مهدیه مریمی(محکوم له) بطرفیت آقای محمد بیشه گر(محکوم علیهم)، یک قطعه زمین به شرح نظریه کارشناس در ذیل را از طریق مزایده بفروش رساند.نظریه کارشناسی  بشرح ذیل می باشد عرصه مورد نظر یک قطعه زمین واقع در روستای زردآب، یاس 18 در محدوده اراضی زراعی بدون محصور و فاقد هرگونه اعیانی و بصورت بدون کشت با برداشت با مکان یاب GPS در  مختصات خغرافیایی  4051626- Y  625226-X  واقع و در طبیعت ملک موضوع مبایعه نامه ابرازی به شماره 1079 مورخ 1403.2.2 که مساحت آن 200مترمربع قید شد مفروز مشاهده نشده است. عرصه وفق نقشه ابرازی و اظهارات آقای فلاح(نماینده شخص ثالث) قطعه تفکیکی مورد نظر یکی از قطعات تفکیکی قطعه زمینی است که متعلق به آقای مجید برزگر می باشد که باستناد صورتجلسه تفکیکی 1403.9.17 مضبوط در پرونده حدود اربعه آن: شمالاً به سامان مسعود برزگر، شرقاً به سامان مجید برزگر، جنوباً به سامان داداشپور و غرباً به جاده عبور 8متری تعریف گردید و در مبایعه نامه شماره قطعه تفکیکی و موقعیت آن تعریف نگردید. مطابق نقشه تفکیکی ابرازی قطعه مورد نظر شماره 2 مساحت آن 200مترمربع بطول 25 و عرض 8متر و حدود اربعه آن: شمالاً به قطعه تفکیکی برزگر، شرقاً به قطعه تفکیکی عباسی، جنوباً به قطعه تفکیکی احمدی و غرباً به عبور 8متری. حسب بررسی عرصه خارج از بافت(خارج از طرح هادی) روستا با کاربری زراعی که در مبایعه نامه هم قید گردید که زمین از اراضی خارج بافت و تابع قوانین زمینهای کشاورزی، فاقد سند و فروشنده تعهدی بابت سند ندارد، همراه با یک نقشه تفکیکی پیوست می باشد. ضمناً احراز صحت و سقم مستندات ابرازی خارج از صلاحیت هیأت کارشناسی منتخب می باشد.  وضعیت فاقد یا عدم امتیاز آب، برق و گاز؛ باستحضار می رساند که هیأت کارشناسان حسب بررسی بعمل آمده؛ عرصه فاقد اعیانی و نیز فاقد امتیاز آب، برق و گاز می باشد. باتوجه به مراتب فوق الذکر و بررسی محلی و منطقه ای بعمل آمده، ارزش عرصه توقیفی تعرفه شده مورد بازدید؛ بلحاظ موقعیت مکانی(نزدیک روستا)، نوع کاربری ( زراعی)، خارج بافت روستا،  شکل ابعاد، حدود اربعه، مساحت آن(200 مترمربع)، امکانات رفاهی(راه عبور) و دیگر عوامل موثر در قضیه ارزیابی از جمله وضعیت خرید و فروش املاک، بدون لحاظ نمودن هرگونه مدعی، دیون و تعهدات احتمالی حقیقی و حقوقی،  مترمربعی 20.000.000 ریال و ارزش کل به مبلغ4.000.000.000 ریال معادل چهارصد میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد. که به  میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به)    و هزینه های اجرایی  از طریق مزایده در تاریخ   6 / 3 / 1404     ساعت 30 : 10 الی 11:30 در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. سهیل صادقی  - دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی سرخرود  استان مازندران - سرخرود - بلوار ولایت- دادگاه عمومی بخش سرخرود       

شماره پرونده: 140047920004841453